Mokoloto ke ts'ireletso e ngolisitsoeng, e ngotsoeng tlas'a konteraka

Bakeng sa likoloto tsa mekoloto ea likoloto li khetholloa ke ho ba le tšebeletso ea maruo ka mokhoa oa thekiso ea matlo. Ts'ebetso ea mofuta ona e hloka tiiso ea molao ka thuso ea tokomane e khethehileng, hobane mokoloto oa thepa ea thepa ke mokoloto oa chelete e ngata haholo. Ho phaella moo, bonang! Re bua ka boitlamo bo itseng, karolo ea eona e bapaloang ke ntlo e fumanoeng, foleteng kapa matlo a mang.

Tabeng ena, libanka tsa Russia li kentse ho kenya ts'ebetso ea ho ngolisoa ha mokitlane le tumellano ea theko ea mokhatlo.

Sekoloto ke eng?

Phaello ke tšireletso e laolang kamano pakeng tsa mofani le ea alima.

Ka lebaka la eona, mong'a lona e ba mong'a litokelo tse peli hang-hang:

1. Tokelo ea ho phethahatsa boikarabelo ba lichelete ka mokitlane oa mokitlane, ntle le ho fana ka bopaki bo bong ba hore o teng.
2. Tokelo ea ho sebelisa thepa e ntšitsoeng tlas'a mokitlane, e le sekoloto.

Hlalosa hantle hore na sekoloto ke eng le kamoo se fapaneng kateng le konteraka ea kantle, o ka sebelisa tafole e latelang:

Boitsebiso bo tloaelehileng

Theko ea mokitlane ke ts'ireletso ea likoloto eo opereishene ea eona e qetellang feela ka mor'a hore ho lefshoe ka botlalo ho boikarabelo bohle ba mo alimang ho mo kolotang. Le hoja bonnete ba eona bo se bo felile, banka e nepahetseng e ka boela ea reka kapa ea rekisa mokitlane ho mekhatlo e meng ea lichelete le ea mokitlane. Ha e le hantle, feela ka tumello ea motho ea alima. Leha ho le joalo, sena ha se na tšusumetso e kholo tšireletsong ka boeona: litekanyetso tsa tumellano ea theko ea chelete, joaloka melaetsa ea mokitlane, ha e fetohe.

Tloaelo ea mokitlane oa Russia ha e fane ka phekolo e hlokahalang ea pampiri ena. Ka mohlala, libanka tse kholo ha li nke ho hlokahala hore li qobelle motho ea alimang ho saena mokitlane, hobane libakeng tsa bona tsa matlo ho na le thepa e ntle ea lichelete, ke hore, ha ba ipehe kotsing ea ho lahleheloa ke chelete leha e le efe ea bohlokoa bakeng sa bona. Empa hase barupeluoa ba bangata ba mokitlane le 'maraka oa lichelete ba tsitlallelang ho etsa mokitlane oa chelete e le hore ba ipoloke.

Karolo ea bohlokoa ea mokitlane ke hore melao ea eona e phahame ho feta tumellano ea mokitlane. Hoa etsahala hore haeba ho se mamele, boikarabello bo tla phethahala ho latela litlhoko tsa mokitlane.

Tumellano ea tumellano ea tumellano ea mokitlane ke mongolo o ka sehloohong oa khoebo ena, e netefatsa sekoloto sa mokitlane, 'me mokoloto oa thepa ke tiiso ea oona. Chelete ea pele ea ho reka e ntse e e-na le banka e fanang ka mokoloto, motho ea alimang o amohela kopi e tiisitsoeng ke notari.

Mokoloto ke tšireletso eo lefa la hae le ngolisitsoeng ha le lumelle mokitlane le mokhatlo oa lichelete hore o o fetise ho batho ba boraro ntle le tumello e ngotsoeng ea mo alimi.

Bohlokoa ba likoloto tsa matlo

Theko ea mokitlane ke kamano pakeng tsa maraka a maruo le matšeliso. Se boleloang ke sekoloto ke ho hloekisa, ke hore, molato oa mokitlane o ka rekisoa kapa oa rekisoa. Setsi sa Likoloto sa Mortge se ile sa hlahisoa morao tjena, seo ntle ho pelaelo se bolelang ntshetsopele ho nts'etsopele ea maraka a matšeliso a likoloto. Ka lebaka leo, libanka li tla khona ho rekisa molato mekotleng ea bobeli, kahoo li itšetlehile ka chelete e ngata ea lichelete bakeng sa ho alima chelete nako e telele.

Ka mokitlane, ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa ke ho alima chelete haholo ka libanka tsa matlo a hahiloeng le a hahiloeng. Lichelete tsa nako e telele tsa matlo a matlo a ke ke a thehoa feela ka li-deposit le litlaleho tse ling tsa li-depositors. Kakaretso ea nako ea nako e telele ea ho haha le ho reka thepa ea botho e le 'ngoe ho hloka hore ho be le monyetla oa ho tsosolosa marakeng. Histori ea lichelete ea lefats'e e bontšitse hore ho ke ke ha khoneha ho ntlafatsoa ka mokhoa o tloaelehileng oa 'maraka oa lits'enyehelo tsa matlo ntle le likoloto tsa matlo

Taba ea khang ea ho reka

Tšireletso ena e ka fanoa ho latela maemo a mararo:

• Boikarabello bo ka sehloohong ke chelete;
• Ha o qeta konteraka ea ho reka ka mokitlane, tekanyo ea molato ho eona kapa mekhoa eo ho tla khoneha ho e tseba;
• Ka tumellano ea tumello ho na le ntho e lokelang ho ba le taba tabeng ea mokitlane.

Sena ha se bolele hore mokitlane kapa konteraka e kholo e lahleheloa ke matla a eona. Bobeli ba bona ba tsoela pele ho sebetsa. Empa e lokela ho hopoloa hore mokitlane ke ts'ireletso, boikarabelo boo ho lona ho tlamehang ho etsoa ke pledge. Mohlokomeli a ka fumana sekoloto sa mokitlane kapa a fumana ts'ebetso tlas'a konteraka e kholo ea mokitlane, mme eseng motheong oa sekoloto kapa konteraka ea motheo. Ho phaella moo, e 'ngoe ea likarolo tsa mokitlane ke ho ngolisoa ha boemo ba mmuso ea ts'ireletso ena.

Tokomane e fanoa ke motho ea shoang. Phaello ke tumellano ea pledge, e hlahisoang ka kopi e le 'ngoe, ka lengolo, ka mokhoa o khethehileng oa foromo e tloaelehileng. Ho ngolisoa ha mmuso ea mokoloto ho bolela ho ba le nomoro ea ngoliso ea motho ka bomong le tiiso, ntle le eo ts'ireletso ena e nkoang e sa sebetse.

Likarolo tsa lintho

Phaello ke ts'ireletso, ts'ireletso ea eona e ka 'nang ea e-ba e' ngoe ea lihlopha tse latelang:

• Likamore, matlo le likarolo tsa bona;
• Lintho tse sa phethahalang;
• Litša tsa mobu;
• Likoloi, matlo a jarete, matlo a matlo le mehaho e meng bakeng sa tšebeliso ea bareki;
• Likepe tse tsamaisoang ka hare ho naha, likepe le lifofane, le lintho tsa sebaka.

Mokitlane o ke ke oa etsoa haeba taba ea konteraka e le ntho e sa sisinyeheng e nang le thepa e itseng, e kang:

• Sebaka sa mobu;
• Khoebo e le mohaho o le mong le o mong o sa tsejoeng;
• Meru, joalo-joalo.

Ka konteraka ea kantle, tokelo ea ho hira e ka bontšoa e le ntho.

Sekoloto sa maraka sa matšeliso ke eng?

Ho reka ka chelete ke boikarabelo bo sireletsehileng ba molato. Khampani e nang le lifolete tsa likoloto tse joalo e na le tokelo ea ho qala ho iketsetsa litlamo tsa ho hapa chelete e eketsehileng. Ts'ebeliso ea bona e bakoa ke ho lefshoa ha thahasello ka likoloto tsa matlo, tse nang le khamphani e ntšitseng likoloto tsena.

Mokotlane oa marakeng oa matšeliso ke tokomane e finyellang lintho tse ngata tse hlokahalang. Ka ho khetheha, e lokela ho ba ea sebele, e leng, e tlameha ebe ho na le li-requisites tse itseng pampiring. Ho ba teng ha bona kaofela ha bona ho itšetlehile ka boitsebiso ba eona ka boomo.

Ho phaella lintlheng le data tse fanoeng ke molao, tlhahisoleseding ea linyehelo e ka emeloa ke pledgee le pledgor. Ka mohlala, e ka 'na ea e-ba litlamoso tse itseng tse sebetsang ho ea alima chelete haeba ho lefshoa ha nako e khutšoanyane, kapa menyetla e meng e eketsehileng eo e leng eona e bontšang ho boloka thepa e tšepisitsoeng. Banka e na le tokelo ea ho iketsetsa maemo a eketsehileng ntle le ho kenella ha mokoloto.

Ho fetisoa ha mokitlane le liphello tsa molao

Ho tsamaisa thepa ka molao ho arotsoe ka mekhahlelo e 'meli:

• Ho ngolisa ho ngoloa ho ngotsoeng ho emela motho ea fanang ka tumello (ea motho leha e le ofe oa boraro);
• Ho hlile ho fetisetsoa ntho ea pele.

Ea fanang ka tumello (motho ea fetisang tšireletso) o tlamehile ho fa mokoloto ka tsebiso e ngotsoeng ea taba ea ho fetisetsoa ha mokitlane. Ha u se u amohetse tokomane eo, motho ea fanang ka tumello ea e-ba mong'a litokelo tsohle tsa motho ea lefang chelete tlas'a mokitlane le litumellano tsa motheo. Ea fanang ka boikarabelo o ikarabella ho eena ka tekanyo ea ho tšepahala ha tlhahisoleseding e nang le ts'ireletso e fetisitsoeng. Ho phaella moo, ho fetisetsoa ha mokitlane ho bolela hore motho ea fanang ka tumello o tiisa ka botšepehi ho phethahala ha boikarabelo bohle ba mokoloto tlas'a konteraka. Ka mora ho fetisoa ha pampiri, pledgor e tlosa boikarabello bohle ho ba lumellang hore mokoloto a etse mesebetsi leha e le efe.

Leha ho le joalo, ho na le ts'ebetsong Molaong "Ka Chelete ea Boipheliso", e fanang ka litlhaloso tsa maemo a boikarabello. Ka lebaka leo, motho ea rekang thepa o eketsa matšeliso le tšireletseho ea lichelete tsa hae.

Refinancing le likoloto tsa matlo

Molao "Mokoloto" o fana ka mekhoa e 'maloa e lumellang ho ts'oanela ho hloekisa le likoloto tsa matlo:

• Ho rekisoa ha thepa;
• Pledge ea eona;
• Ho rekisoa ha tokomane ena ka boemo bo hlokehang bakeng sa thekollo ea eona;
• Tlhaloso ea matšeliso a ho reka thepa.

Ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa tabeng ena ke hore ho ka khoneha ho hloekisa mokitlane ho fihlela mokoloto a phethahatsa boikarabelo bohle tlasa mokoloto.

Melemo le melemo ea matšeliso a ho reka

Melemo ea ho fana ka likoloto tsa matlo le likoloiti ke:

• Ho fumanoa ke 'maraka oa mekotla oa lichelete tse lumellang ho eketsa boholo ba ho alima chelete;
• Laebrari ea bafani ba lichelete tse nang le phaello e phahameng le matšeliso.

Bothata ba likoloto tsa matlo le litifikeiti tsa mong'a lona ke monyetla oa ho lefa mokitlane ka mokoloto pele ho nako. Kotsi ea ho khutlisetsa letlotlo la boleng ba setifikeiti e phahame, ka lebaka leo mong'a chelete ea ts'ireletso ea thepa e tla lahleheloa ke phaello ea nako e telele ka mokhoa oa thahasello.