Tlas'a hore na maemo a fana ka mortgages: ditokomane, libōpeho le likhothaletso

Dintlha tse amanang le maemo a ka tlas'a e fanang ka sekoloto sa ntlo, thahasello ea batho ba bangata ba mehleng ea rōna. Le leng le le leng motho ea hlokang ho ba le marulelo tse fetang hlooho ea hao, bonyane hang, empa nahana ka taba ena. Ba bangata ba tšohile 'nete ea hore TH le ka e buelle. Hantle, maemong a joalo etsahala, le hoja ka seoelo. Empa e boetse ke 'nete hore ho na le ntlo ka kadimo ke chelete e ngata haholo ho dibanka. Ka lebaka leo, ba ile ba fa e ngata batho ba neng ba etsa kōpo ea ho thuso ea lichelete. Leha ho le joalo, ho molemo ho tseba ka maemo a.

o etsa moputso oa

Boholo boo e alingoang bokgoni ba ke solvency, basebetsi banka na le thahasello ka ho fetisisa. Tlas'a hore na maemo a fana ka mortgages? Ha ba eo ka ho eona bankeng moreki fumana chelete hantle le ka kgona ho fana ka karolo ea moputso oa bona (halofo hangata) e le puseletso ea likoloto.

Mahlong a motho ea banka ka hlaha ka tsela e molemo, ha a sebetsang tlasa Labor Code, na thuto e phahameng le ho sebetsa sebakeng se seng ka bakeng sa bonyane selemo. Bagwebi "amohela" ka lekhonono, ho hlahloba motho ka mong ea khoebo kotsi mosebetsi.

chelete e kenang ea bona e tla ba le ho netefatsa lentsoe. Ho na le litokomane tse 'nè, o ile a fumana ke bankeng. Polelo ena ea sebōpeho sa mohiri le, 2-sekoting, bopaki ba chelete e kenang ka sebōpeho sa banka le bopaki ba a phatlalatsa khoeli le khoeli ho fumana chelete. "Traditional" bareki hira 2-sekoting. Ena ke tokomane e tloaetse, oo chelete e kenang e boletsweng ka nako e itseng - ho ka etsahala ho trace ya dipharologanyo le botsitso e bankeng e le motho oa bohlokoa.

ditlhoko kakaretso

Bua ka maemo a ka tlas'a e fanang ka sekoloto sa ntlo ea ka foleteng, re lokela ho hlokomela hloko litokisetso kakaretso. Joalo, le mona ke ditlhoko le hore motho ea batlang ho lokisetsa lehae le kadimo-tjhelete, o lokela ho etsa lintho tumellanong le:

• O lokela ho ba le ba moahi oa Federation le Serussia.
• A le lilemo li bonyane ba alingoang le - a le lilemo li 21.
• Palo e kahodimodimo - 65 ka nako e sa puseletso. Ke hore, haeba motho a ikemiselitse ho fana ka matlo a kadimo-tjhelete ka lilemo tse 60, ka nako eo a mo fe feela ka lilemo tse 5. Joalo ke hlokoang ke boholo ba libanka. Leha "Sovcombank" Ka mohlala, a le lilemo li bonyane ke lilemo tse 20, 'me palo e kahodimodimo - 85.
• Hape, etsetsoang lokela ho ngotsoe ho tsoa sebakeng seo o ba hulela ho fihlela ka matlo a kadimo.
• Kakaretso boiphihlelo mosebetsing - bonyane selemo. Ka mosebetsi ho qetela - ho tloha likhoeli tse 6.

Mona, molao-motheo, tsohle e le ho maemo ao mabōpong fa mortgages. Maemong a mang, ho ka ba le ntle le mabaka a. Joalokaha eka ke ka "Sovcombank", ka mohlala. Kapa "Gazprombank" le "VTB 24", moo boiphihlelo bohlokoa ho tloha likhoeli tse 4. Empa ka kakaretso, ditlhoko tsa borrowers tse hlahisoang e le 'ngoe.

litokomane

Esita le motho ea tsebang letho ka taba ea dikadimo, le ka nahana hore 2-sekoting - hase pampiri feela hlokahalang bakeng sa ngodiso ya kadimo-tjhelete ya lapeng. Hantle, le tlas'a maemo a se fa ntlo? ha liletsa litokelo e lokela ho ba ka mokgwa o latelang:

• kopo;
• kopi pele le tsa phasepoto ea;
• SNILS (fothokhophi ha ho hlokahala);
• Tin lengolo (pele + kopi);
• ID sesole kapa ngodiso tšebeletso - bakeng sa ba batona ba ka tlaase ho a le lilemo li 27;
• litokomane tsa ka thuto, lenyalo, tlhalo le konteraka liphate tsa lenyalo (ha leha e le efe);
• ka ho ba teng ha bana ba - ka bopaki ba tsoaletsoeng ho eona;
• kopi e 'ngoe ea buka ea mosebetsi, hakaalo pakiloeng ke mohiri oa ka.

Sena ke sete e khōlō ea litokomane. Ba sebele lokela ho itokisetsa ha motho ka ho teba le thahasello ea potso ea kamoo ho ka fumana ntlo e ka foleteng.

Ho fana ka ntlo le? Hoo e ka bang mong le e mong, le hore 's ke hobane'ng ha ho tokomane ea seng a hōlile o tlamme bakeng sa ho ikokobelletsa ke lengolo bona penshene. Le bakeng sa batho ba nang le belaetsang fetileng - lengolo tswa ho sebelisa lithethefatsi / Tleliniki tsehetso ea hlabollo-methapo ea kutlo. Leha ho le joalo, Banka ea ka kōpa litokomane tse ling tse leha e le efe - empa seo hantle, ho tla ntlafatsoa le batho ka bomong.

Mokhoa oa ho fumana chelete?

Le ho feta - ho molemo. The ikhanyetsa! Ka mor'a hore tsohle, e ne e tla bonahala eka, ea ntlo etselitsoeng bakeng sa batho ba hlokang litšebeletso tsa lichelete. Empa a se hloka ho fumana lekana - ka lebella hore a le puseletso ea molato le tsa bodulo.

Molemo, leha ho le joalo, ho fana ka mohlala. Ba bangata ba bakeng sa ntlo ka "VTB 24". Na haholo-holo molemo moo maemo a bakeng sa bareki ba banka ya. Ho joalo, a re ke re re, monna e mong o ile a etsa ho tsoa ntlo ya. O talimile ka mor'a folete ka lapeng e ncha bakeng sa li-ruble tse limilione tse 2. E na e ka lekhetlo la pele monehelo - 15% (ho ke ke 300 000 itlotsa.). 'Me o batla ho lokisetsa lehae le kadimo-tjhelete bakeng sa dilemo tse 5. Tabeng ena, chelete e kenang ea hae hang ka khoeli e lokela ho ba ka bang 63 000 li-ruble. Hobane ~ 37.900 o tla lokela ho ho fuwa e le sekoloto ka lilemo tse hlano.

E nahane ka sekhahla thahasellong ea 12,1% ka ngwaga ka nakong ena e moreki tla lefa 2.274.120 li-ruble likolotong. Hodimo tse - 574 120-E leq. Ho ena le hoo kholo chelete. Kahoo, joalokaha u ka bona, ka nako e ka tlaase ho moo 'me patala molemo, tlase bitsa chelete e ngata sa kadimo-tjhelete e tla ba.

Histori Tefo

Ho boetse hoa hlokahala hore re hlokomele tlhokomelo, ho bua ka maemo a ka tlas'a e fanang ka ntlo ena. A ntle mokitlane histori ha e seng tsa bohlokoa ho feta e le chelete e kenang e ntle. 'Me e ke hore, ha Mabōpong a eona ho ba a hlahloba ka hloko. Pele u ananela tšebeletso ea ya sedirelwa, ba fumana hore na ba na le melato leha e le ofe ka likonteraka tse teng haeba o etsa palo e ka nako e loketseng e le tefo. Ka kakaretso, ha e ntse e e bontšitse ka boeona e etsetsoang ka. Haeba ha ho na histori mokitlane, joale tsohle li tla itšetleha ka hore na e tletseng ditokomane le ke alingoang hlahelang.

Mofuta ofe thepa o khetha?

Sena ke e boetse ho hlokahala hore ho bolele, ho bua ka maemo a ka tlas'a e fanang ka ntlo ena. Ho molemo ka ho fetisisa ho khetha folete, hantle ka pel'a libakeng tse sa haholo liftoff. Ha ho na mefuta e meng? Ka mor'a moo re ka fumana ntho e 'ngoe, le ntho e ka sehloohong - u se ke ua khetha folete malapeng tshohanyetso hōlileng. Hobane joalo "likopo" ea libanka bareki hang-hang tlosa.

Leha ho le joalo, thekiso ea matlo e sa kgethile le sebaka sa pele. Le feela ka mor'a ho amoheloa ke pele. Empa mohato e ntse e bohlokoa. Hobane monna ha ho hlokahale hore rekisa theko haholo le sebelise alima hoo e ka khetho e ntle. Etsoe sena ke appraiser, litšebeletso tsa tsona tla ba le ho retelehela ho etsetsoang ka. O tla ngolisa thepa mortgaged le boleng lona hakanngoa. Ho eo evaluator ho rarolla? Sena ke e le taba poraefete, empa e mong le e bankeng e sebelisana le mekhatlo e tshwanetseng ya profil ea, kahoo, ho molemo ka ho fetisisa ha ho nka hlooho ea hao le lipotso tse sa hlokahaleng le khetho loketse. Ho phaella moo, e tla potlakisa ho hlahloba kōpo bakeng sa kalimo lapeng. Hobane basebetsi banka ha ho hlokahale hore hlahloba e appraiser, ha ba tsebe.

mananeo a tsa sechaba

Ba ratoa haholo kajeno. Ka hona, potso ea tlas'a hore na maemo a fana ka mortgages ka malapa a sa le monyenyane, o fuoa khafetsa. Joalo, le mona ke dipehelo tsa sehlooho tsa tse u lokela ho tseba:

• Lenaneo la "Bacha lelapa" le ka sebelisa monyetla oa ho balekane ba, a le lilemo li 'ngoe eo ha e feta lilemo tse 35.
• Ba lokela ho bontša hore ba hloka ho ntlafatsa maemo a phelang, bona.
• E leng sebaka se eo ba phelang ho go rutwa dikabo fihla melao-motheo ea lebatowa (6 limithara ² ka motho ka mong).
• Accommodation ha kopana ditlhoko bohloeki.
• Lelapa arolelanang sebakeng seo kopanetsweng le motho ea kulang, le bao ho bona ho ke ke ha khoneha ho coexist.

Balekane ba ka fumana e thuso, e leng e ne a rerile hore le ntlo fatše tefello kapa leeme tefello ya ditjhelete ho haha lehae la hao, le tefello lapeng kadimomadi (se ile a ntša), le theko ea sehlopha sa flats moruo.

Haeba chelete e kenang e ke ke ha khoneha ho netefatsa?

'Me sena se hape etsahala. Ka linako tse ling batho ba, basebetsi ba mokhoa o sa reroang, fumana chelete e le molemo haholo - tsena, e ne e tla ba a lekaneng bakeng sa ntlo ka. 'Me, joalokaha ho boletsoe pejana, batho ba' maloa haholo ba latola matlo dikadimo. Kahoo, le haeba polelo ea molao ea moputso ha - ho na le ka ntle.

Empa ba bang ba libanka fana mortgages le ka seo mantsoe a? E tšoanang "VTB 24" Ka mohlala:

• 13,1% ka ngwaga ka;
• litokomane tse peli (phasepoto le ho etsa khetho ea bobeli);
• bonyane fatše tefello ya 40%;
• palo - ho tloha 600 000 ho ea ho tse 30.

A re re, folete e bohlokoa ho limilione tse 3 leq. Chelete e ka kadimo tla milione 1,8 li-ruble, e le batho ba limilione tse 1.2 e tla etsa e le 40%. Khoeli le khoeli, o tla lokela ho fumana chelete ka 68.500 li-ruble ho lilemo tse 5 ho ea ho buseletsa kalimo. Nakoana fetang 41 Ba sekete ba tla lokela ho fana ka bankeng ka sekoloto. Ya e le hantle, ditlhoko tiile ho, empa ho na le menyetla. Ka kakaretso, ka tse setseng dibanka "nadbavochnye" sekhahla bakeng sa ho ba sieo ha le disetifikeiti 'na tsa fapana ho tloha ho 1 ho fihlela ho 5%.

likhothaletso

Batho ba ileng ba o entse ho tsoa e le lehae la ka kadimo, hangata abelana ditomotsebe tsa le batho ba sa tsoa pele. Ba sebele kea tseba maemo ao mabōpong fa mortgages. 'Me ba bang keletso e molemo habohlokoa ho hlokomela tlhokomelo ka ho qetela.

1. Ho hang batho bohle tiisetsoa hore ke habohlokoa ho nka ka tlotla bakeng sa chelete ka tse sekoloto tla kgona ho ka tsela e nepahetseng ho lefa. E ne e tla bonahala eka ho ke ke hoo e hlakileng! Empa ha ho na, ba bangata ba feteletsa matla a bona, joalokaha a bululetsoe ke litšusumetso tse sa tšoaneng, tse kang "Batsoali ba ho thusa" "u ka fumana mosebetsi bobeli", "ditshenyehelo urezhem" joalo-joalo. D. Empa ha e le hantle e fellang kateng le e fapaneng. Batsoali ba hōlile bana ba a ke ke ho thusa, podrabotok e sa lebeletsoe, 'me le je feela buckwheat thata. Ka lebaka leo, bohle ka mathata a molato le ka qaphalletsoa histori mokitlane.

2. Nako tlase - e molemo. Kahoo lekola le libanka. Batho ba neng ba khona ho lefa likoloto tsa ka lilemo tse 'maloa, ho ena le ho feta 30, ke ka tšeptjoang.

3. 'Me e mong ho feta puello e bolela hore bankeng, ho phaella ho litokomane tsohle tsa motheo tsa ho hlokahala hore ho tlise bopaki eketsehileng ea chelete. Ka mohlala, haeba motho a ena le foleteng e 'ngoe,' me o kenya tefo eohle e - u ka inahanela, ho phaella ho 2-sekoting, 'me leha ho le joalo konteraka hlabileng le hirile ka. Sena se tiisoa ke tjhelete e kenang, e leng bonnete ba hore ho bapala ka matsoho, e le hore tla elwa hloko le mohiruoa banka.

Hantle, haeba u nahana ka ditomotsebe tsa tsena ho hopola ka holim'a tsohle 'me ka hloko nka bankeng - tla fana ka madi a kadimo ka mantsoe a molemo ka ho fetisisa.