TH: nako bonyane, maemo a ea moketeng oa lijo. Bonyane nako ya ho TH sesole

A marulelo holim'a hlooho ea hao - ke ntho e nepahetseng ho mong le e mong. Empa, ka bomalimabe, ha mong le e mong a ka kgona e bona. 'Me ba bang feela ha ba na chelete e tobileng. Ebe phallela tsa ntlo ya. Nako bonyane, ho ea ka lipalo tsa semmuso, ke selemo se le seng. Empa e ha e le hantle?

lesedi kakaretso

Ho qala, ke ne ke tla ka rata ho re mokhoa tsebahalang mantsoe a mararo tsa ntlo kadimomadi: khutšoanyane, mahareng le e telele. Ha ho melao-motheo ea mabapi le bolelele ba nako ea bona ha e yo. Tabeng ena tsohle ikemiselitse ho toba ke bankeng. Ho na le ba bang ba mekhatlo e ba lumela hore nako ya puseletso bareki ntlo ea e-ba le likhoeli tse 12. Batho ba bang ba tsitlella ka lilemo tse 2-3.

Ka mor'a hore tsohle, ka lebaka la 'nete ea hore batho ba etse ho tsoa ntlo e, libanka etsa chelete e ngata. Ka lebaka la ditefello tse le thahasello e kholo ka ho bareki. A palo ena e khōlō. Ka mor'a hore tsohle, ka matlo ha se theko e hona joale, 'me batho ba etsa ka ntle dikadimo loketseng. 'Me sena se tlisoang ke ho e le mabopong a ea phaello e ntle. 'Me e ke molemo ka ho eketsehileng ho ba le thahasello e moreki e leshwa ka nako e telele kamoo ho ka khonehang.

ka maemo a

Empa a sa ntse ho na le monyetla wa hore banka tla ananela e le tšebeletso e joalo motho ka ntlo nako e khutsoanyane. Bonyane poleloana e reng - selemo. Ho ke ke ha hlokahala hore ho thaba pele ho nako, ho tloha ya sedirelwa tla ema bakeng sa boima ba makolopetso ka.

Ka mohlala, e le tšebeletso ea ho thehoa ho fetisisa ratoa tsa lichelete ka Russia - "chelete". A re nke hore monna le talimile a bataletseng ho limilione tse 5 li-ruble. The tefello ea pele e tla ba 750 000 tse sekete. Itlotsa. Rate - 15% ka selemo. TH motho tlas'a maemo a joalo a ka feela ananela ka ketsahalo eo o tla khona ho lefa e le hore khoeli ea 385 000 li-ruble! Ka nako e tšoanang, ho ea ka melao, chelete eo ho fanoeng ka sekoloto sa ha aa lokela ho feta 40-50% ea chelete ea etsetsoang. E fellang kateng le, ka khoeli ea motho o lokela ho fumana chelete ka 800 likete itlotsa.. Potso ena e hlaha: ha ho motho ea nang le chelete e kenang u se ke hloka ntlo e? Ho bonolo haholo ho ema le ho reka lapeng bakeng sa chelete.

Empa ke ke ho hlokahala hore ba khutlele taba ena. Tlas'a maemo a joalo, e ka hodimo tse ka ntlo bakeng sa selemo sa tla ka 355 tse sekete. Itlotsa. A palo e feletseng lefile tla ho lekana le ~ milione 4,6 li-ruble (le le le se ke ua lebala ka tefello e ka lekhetlo la pele). Leha ho le joalo, sena ke mohlala o le mong. Mong le e mong a ka a bale tsohle 'na, hobane ena ho na le ntlo khalekhuleita.

Ditlhoko tsa alingoang ho

Ka bokhutšoanyane bohlokoa ho bolella, le hore na batho ba ka nkoa e le bareki ba bankeng. Hobane ho fumana ntlo e ho hlokahala hore u kopana ditlhoko tse itseng.

Age - boemo ba pele. Motho o lokela ho ba bonyane 21 ka nako e ea phekolo. 'Me a ka ananela le lehae ka kadimo feela ha o khona ho ba buseletsa ka pel'a ka ho bolaoa ha lilemo tse 60.

More bohlokoa boiphihlelo mosebetsing. Bonyane - selemo se le seng. Le ka mosebetsi ho qetela - likhoeli tse 6. Motho a ka 'ho ka etsahala hore fumana nako e telele ka kadimo, haeba a sebetsa molemong oa e mong le setheo tsoanang bakeng sa nako e telele. Sena se bontša botsitso lona le boikarabelo. boemo ba chelete, ka tsela eo, e lokela ho tiisoa ke ya referense 2-sekoting. Le e khōlō ka moputso oa motho a le - e molemo.

Phaello le ditefello

Sekhahla sa selemo le selemo e ka fapana. Ka tloaelo, ho tloha 9% ho 17%. Ho itšetlehile ka lintho tse ngata. Tsa boleng ba moputso, chelete e kenang mokhoa alingoang o netefatso, boholo ba tefo fatše, mofuta oa sekhahla thahasello, 'me esita le lentsoe lena le kadimo. TH bakeng sa selemo, ho etsa mohlala, e tla theko e tlaase ho feta a kadimo ka lilemo tse 15. Mona molao-motheo o ke ena: a phahameng lentsoe, le thahasello e eketsehileng. Ke tsela eo, ka tekanyo phaphametseng e theko e tlaase ka ho 1-2%. All hobane o ile a tšepa 'maloa. Mora sekhahla phaphametseng e balwa ka ho moralo tse itseng, tseo e bontšoa ka konteraka ya. Hangata ho bo tlameletsoe ho ditefello ka interbank maraka. Ha re ntse re ba e tiisitsoeng litsebi, sekhahla phaphametseng ke molemo haholo bakeng sa batho ba batlang ho nka nako e telele ka kadimo. Ka hona, haeba u rera ntlo bakeng sa dilemo tse 10, ho ke ke bohlokoa hlahloba sena e le kgetho ya ho pholosa.

Le banyalani ba bang ba mantsoe a ka tefello e ka lekhetlo la pele. Ho hlokahala, 'me ka tloaelo ho fapana ho 10 ho ea ho karolo ea 30 lekholong. Haeba ho khoneha, ho molemo ho etsa chelete e lebetsoeng le. Hobane e tla fokotsa sekhahla. 'Me haeba u batla maemo a molemo ka ho fetisisa le le loketseng ka ho fetisisa, ho molemo ho sebetsa ho bankeng, karete eo motho a fumana moputso. Melemo bokgoni ba tla balwa e tšoanang, TH khalekhuleita.

lenaneo le khethehileng

tlhokomelo e khethehileng e ne e tla ka rata ho sa thoe letho ka ho lefella ntlo ea sesole. Ka eona bohle ba utloileng, empa hase bohle ba tsebang hore ke sona seo. Ntlha ea bonolo. Molao ka tsamaiso ea tšehetsoa ntlo bakeng sa ho fana ka matlo bakeng sa sesole ba fa le monyetla oa ho reka folete pele ho moo ho feta ho ea qetellong ea tšebeletso ea bona.

Ho tlile joang hore ho ka etsahala joang? Bakeng sa sesole bulehileng akhaonteng tse pholosang, e leng e replenished khoeli ke mmuso. Ka karolelano ea selemo le selemo e bokeletseng ka bang 250 000 li-ruble. Ka mor'a likhoeli tse 36 of kenya letsoho lenaneong la sesole ba ka 'na ea sebetsa le ho fumana tlaleho ea tokomane, e leng tla mo fa tokelo ea ho fumana shebilweng matlo dikadimo. Ka mor'a moo, o Picks fihlela thepa hore kopana ditlhoko tsa Defense Tšebeletso ea inshorense khampani, banka le thato ea hae. Ebe o bua ka bankeng, mokitlane basebetsi. Ebe e qala tlaleho le e fetisetsa ho pele e neng e bokeletseng ka nako ya tjhelete lenaneo. Sena se tla ba le tefello ea hae ka lekhetlo la pele.

The lebetsoeng le kadimo-tjhelete boholo bakeng sa sesole ke hore, ho ea ka ya data ya 2015, ba limilione tse 2.2 li-ruble. Mora hlakisoa makolopetso 'ohle le netefatso ya ditokomane ke konteraka. Ebe vennomu fana e lengolo semmuso tiisang tokelo ea hae ea ho beng ba ngodiso thekiso ea matlo.

Ditefello le deadlines

Mokitlane e ntshitsweng ka lesole la lenaneo tse boletsoeng ka holimo, ba lokela ho se lefa eona. Ditefello tse entsoeng FGKU "Rosvoenipoteka". Le nka chelete ho tswa ho etsa moralo oa tšebeliso muso. The tefello khoeli e balwa ho latela molao-motheo o itseng. O 1/12 ya palo ya tjhelete polokelo. Ke hore, haeba lesole 'me qetellong a bokella li-ruble tse limilione tse' ngoe khoeli le khoeli bakeng sa ho tla lefa ka 84 sekete. Itlotsa. E fellang kateng le chelete e ngata haholo.

Bonyane nako ya ho TH sesole ke likhoeli tse 36 (ke hore, ka lilemo tse tharo). Palo e kahodimodimo boetse o na le mefokolo ea eona. Ka nako e sa puseletso ea mabothong a hlometseng lokela ho ba le lilemo tse fetang 45.

Jwalo ka e bontša liketso, lenaneo leo le bo hlile molemo. Haeba u lumela lipalo-palo e, 2-lilemo li, joale e fumanweng thepa ea ka tlaasana ho 100 tse likete tse masole. A hlileng kahoo ba e-ba li-ruble tse limilione tse likete tse 143.

Mokitlane ka tšehetso ea puso

Ka lebaka la boemo bo ntse bo mpefala, lenaneo la ea sechaba e se e ntshetswa pele ka 'maraka oa kaho. dihlopha tse itseng tsa baahi o ile a qala ho fana ka dithusa hore etsa hore ho reka ka lapeng e se e ho feta oa sebele ho bona. Ka ho fetisisa e potlakileng lenaneo ea sechaba - e reretsoe ho bacha ba malapa a mortgages ka tšehetso ea naha. matla khōlong e feletseng matlha aa beilweng lona li tšoana le maemong a tloaelehileng. The lumelleha palo e kahodimodimo - lilemo tse 30.

Fumana thuso ha se bonolo. Pele o fumana ka lethathamo ho leta, e ke ho hlokahala hore ho bokella litokomane 'me a leke u le motho ea morupeluoa' nang tsa lenaneo bakeng sa ho latelwa. E mong le e ba balekane ba lenyalo ba lokela ho ba le Serussia boahi le ho ngolisoa ka sebakeng sa ho lula ha bonyane ka lilemo tse 11. Age ea e mong le e hlokahalang ho ba mmeedi ya 18 ho 35. Ho tloha ka litokomane le hloka lengolo la bona la lenyalo 'me phasepoto. Haeba u na le bana - the tiisang boteng ba bona litokomane. Mong le e mong ngoana - ke mmoho 5% ya go tlamelwa ka madi ka. Bakeng sa lelapa le nang le ho sebedisanwang tse peli, boholo ba chelete abelwa ke 30% ya ditjeo tsa matlo.

More tla hlokahala tlaleho ea moputso, lipolelo tsa akh'aonto le kopi ea passbook ena.

Le dipehelo tsa libanka fapaneng

Ho lokela ho u bolella ka ho eketsehileng ka hore na maemo a ka malapa mocha fana ka molemo ka ho fetisisa tsejoa diinstitusene tsa lichelete kopanela phano ya ditshebeletso joalo, tse kang mortgages. Nako bonyane o ne a laetse batho ka bomong. Empa lebetsoeng le e fapaneng bakeng sa mong le e mong.

Ka mohlala, "chelete Banka" e fana ka ntlo bakeng sa dilemo tse 30. Khoneha palo ya kadimo-tjhelete e limilione tse 3.2 li-ruble. Rate - 12% ka ngwaga, ke bonnete ba hore ho kenya letsoho 20% ya ditjeo tsa matlo.

"Banka temo" le boetse le etsa ho fana ka litšebeletso tse kang mortgages. Bonyane poleloana e reng - 1 selemo, palo e kahodimodimo - lilemo tse 30. Khoneha kadimomadi chelete e lekanang le li-ruble tse limilione tse 20, e hlokehang ka lekhetlo la pele tefello ya 10%. Sekhahla sa selemo le selemo li 14%.

"VTB 24" kopang tefello 20%. Chelete ka nkoa ho tswa ho lengolo la ka tshegetso ka matlole ena. Empa e kgothaletswa ho sebelisa e bakeng sa theko ea matlo a mohaho o mocha, le a kadimo ya banka ho fana e le hore ba lefe chelete e setseng. Ke tsela eo, "VTB 24" lumella tšebeliso ea motse-moholo kobota. Ba ka buseletsa leng mokhahlelo oa pele.

ka melemo

Ho joalo, lekana o ile a re ka eona, ka nako e kae, 'me fa ntlo o lokela ho sebetsa ho eona. A mantsoe a seng makae ka thoe'ng ka khetho ho fetisisa molemo, e leng e fana ka matlo dikadimo.

Tsela e molemohali ea ho boloka chelete - ho reka matlo a ka tlas'a ho haha. Ho theko e tlaase ho feta loketse bakeng sa 30%. The chelete e totobetse. Ho molemo ho nahana ka reka flats ka tlung eo, e, bonyane e-boraro hahuoa - monyetla hore e tla o qetile o ile a laela e le hang ha ho khoneha, palo e kahodimodimo. More le molemo ofe hore motho eo o tla fumana e hloekileng haholo, matlo a macha. Ho tloha ka rera meaho morao-rao le homolog, ho tla ba khona ho khetha ka mo porojekeng e loketse ho fetisisa bakeng sa hae.

A mmoho mortgages hore libanka tse ngata di sebetsa le ke jwa ba (le sekgoeng). Hona ho bolela hore ho be le thahasello fokolang haholo le mantsoe a molemo ka bakeng sa tlelaente e.

mantsoe a molemo

Ka kakaretso, dikadimo TH - hase tharollo atlehang ka ho fetisisa ea mathata a lichelete hobane motho o na le ho moroalo o ka boeona e ka likoloto. Empa ha ho na ea tlameha a mang, ho na le tsela e 'ngoe feela ho tsoa - ho khetha maemo a loketseng ho fetisisa le e ka bolokang tjhelete.

Pono, ho bonahala molemo ho mortgages tsohle bakeng sa nako lebetsoeng le. Ha re re mohlomong monna a ileng ae nka tse limilione tse 2 ka kadimo selemo le selemo ka lilemo tse 30, o ile a fana ka banka feela ~ 20 500 li-ruble, ho ena le ~ 45.600, eo a ka be a ile a tlameha ho re sala hantle, ho fana e le kadimo-tjhelete bakeng sa dilemo tse 5. Hore lintho li feela tabeng ea ho palo e kahodimodimo nako ya hodimo tse sa ho tla ba ka bang limilione tse 5.4 leq! Fuoa hore o ne a feela 2 000 000. Empa tabeng ea e 5 ea lilemo alimileng, o overpay 665 babala feela 000-E leq. Kahoo ho molemo ho nahana ka makhetlo a lekholo pele u khotsofalla boemo ba motho ba ka ho khetheha.