Mofuta oa khoebo ka. Khopolo, mefuta e le mefuta e meng ea ditransekshene

Kgopolo, mefuta e le mefuta e meng ea ditransekshene tse laolwang ke Civil Code of Federation le Serussia. Molao o etsang qeto hore khoebo ka ka ba nyanyana litho tsa botona kapa ngotsoeng. Ngola, le eena, a arologanyediwa ka paka ya ka: a ngotsoeng foromo e bonolo ea khoebo ka 'me mofuta o le hore o hloka notarization.

Ke eng sebetsana ka katleho le

Khopolo le mofuta o mong oa ditransekshene hlalosoa ka Civil Code of Russia. Ka mekhoa eo tshebetso tsohle tsa batho ba molao kapa tsela ea tlhaho, e leng ile ha fella ka ho ba ketsahalo e kapa qetello ea mesebetsi le litokelo tsa baahi ba, hammoho le phetoho bona. Foromo ena ea ditransekshene ka molao ea lehae, molao ke fapaneng.

Ditransekshene lokela khetholloa liketsong tsamaiso. Haeba pele sesosa itseng ditokelo le ditlamo har'a batho le sotlang bona, e qetellang ho bōpa ditlamo bakeng sa batho ba tlaase, ho sa tsotellehe ea thato ea bona.

khoebo ka ke thato ea litho tsa eona, e leng ka 'na ba ka hare, ke hore, ea hore lumellanang le boikemisetso ba sebele sa mokga le ka ntle, e leng e bontšoa ka mantsoe, liketso. Ho thata haholo ho fumana hore na 'nete e ka hare dikahare tsa thato ea motho, kahoo, ho e ahloloa ka liketso tsa lona kantle. Leha ho le joalo, ya hole bohlokwa e khōloanyane o khomaretse boikemisetso le ka hare ba motho. Ha e bontša lumellane bona le liponahatso Link la thato ya, tumellano ke ho ka etsahala sebetse. Ka mohlala, motho e mong ea hōlileng o batla ho rekisa folete ea hao, empa ka lebaka la ho hloka tsebo ho tsa molao kapa thetso ka lehlakoreng la bo-rakonteraka saennweng monehelo konteraka. Haeba lekhotla le tla hlahisa bopaki ba hore boikemisetso ba hae ba 'nete, khoebo ka tla hlakotsoe.

Hoa hlokomeleha hore poleloana e reng "kgwebisano" e lemohuoa hlonamisitsoe ke sechaba. Empa a fana ka moelelo joalo e mpe ea lentsoe lena ha e le lumellane le 'nete ea dikahare ba hae ba molao.

Ditransekshene ka criterion ba fapaneng molao ho tloha boitshwaro bo bobe. A etella pele ho qetela ho ntša kotsi le ho senya batho ba boraro. Ha a ntse a liketso tsa joalo seng molaong akarelletsa litokelo tsa botho le ditlamo, ke hore ho hlokahala hore fetola ka, ba ne ba ha ho tsoa la sebetsana le. ditokelo le ditlamo joalo hlaha ho tswa ho ha e le hantle ya kotsi (tort).

E le hore khoebo ka e ne e le a utloahalang, ho ke ke ha hlokahala hore ho nkoa ka ho toba ke molao. The ntho e ka sehloohong eo a ne a sa hanyetsane kapa khahlanong le lithibelo.

Ha e le hantle e ka sehloohong ea ditransekshene - ke thato ea litho tsa oona, e le u se ke ua mamella buseletse incapacitated baahi ba eona.

Mefuta ea ditransekshene

Mefuta le mefuta e meng ea ditransekshene tse fapaneng. Tsa Civil Code e fana ka hore mekga e ho ba le thekisetsano e ka 'na ba' maloa (tse fetang tse peli), ho ka ba le tse peli (omimvo kgwebisano) kapa, ka kakaretso, feela e 'ngoe (unilateral kgwebisano).

Tšoauoa ka likarolo tse latelang bakeng sa ditransekshene:

1. Ditransekshene kamehla phehella lebaka itseng ho tswa ho ntlha ea molao ea pono.
2. Tsamaea le matla-ratoang liketso tsa mekga e.
3. Tse etsoang ke batho ba nang le bokhoni.
4. Kopana ditlhoko tsohle tsa molao le.

Optionally, khoebo ka ke motho, ditokelo le ditlamo tse thehoa kapa qetellong. Molao e fana ka hore batho ba joalo ba ka 'na fana ka matla a' muelli oa molao mokga boraro kgwebisano. Ho phaella moo, ba le thekisetsano e mabapi le motho e mong a ka etsa le ka lebaka la mehato e molao kapa tse ling. Ka mohlala, ba le thekisetsano e mabapi le batsoali ba bana ba banyenyane kapa mohlokomeli ho ba didika hae.

Ditransekshene entsoeng ka mokga o mong

Unilateral kgwebisano tla lemoha hore ka liketso ka eo tshebetso e lekaneng thato ea motho a le mong. Mohlala, jwalo thato kapa e tlameha ho nyahlatso ea litokelo, ho felisoa ha ho matla a 'muelli oa molao pele o ile a ntša. Tšobotsi e 'ngoe ea ditransekshene joalo ke hore ba ba atisa ho ama litokelo tsa motho ho etsa eona. Ka batho ba bang ba ke ke ba qobella ditlamo efe kapa efe.

Leha ho le joalo, tokelo ea batho ba boraro ho lefisa ditransekshene unilateral khonang ntse, 'me bakeng sa ho bona batho bana ba ka' na sa tsebe. Ha go kokoanya dintlhakhutlogo e tšoanang rata mojalefa nakong e tlang ba ka ba ba sa tsebe le yona. hangata haholo, ditransekshene tsena a etsa hore ditlamo tlasa eo ba neng ba etsa tsona, ba kolota. ditlamo tsena hlaha ha efe e promissory hloko.

Ka ditransekshene joalo le fedise ditshwanelo tsa batho ba boraro. Ka mohlala, haeba sekoloto sa tšoarelo.

o sebetsana omimvo le dikamahano

mefuta e meng ea liketso tsa ikemiseditse ho fetola litokelo le boikarabello ba ha e amang mekga e 'meli kapa ho feta, tseo ka tloaelo li bitsoang lilekane. Ka liketso, likonteraka joalo ka ho buuoang ka litsela tse sa tšoaneng: ditumellano tsa, likonteraka, le joalo-joalo. Tsena mefuta e sa ditransekshene tse phepelo likonteraka, monehelo, tumellano ka tlhaloso ya dishere ka thepa e tloaelehileng, 'me ba bang ba bangata.

Mefuta e meng ea ditransekshene omimvo tlameha ho khetholloa ho tloha unilateral. Ho sebetsana ne tumellano e sa hlokahala feela ho fumana sephetho lakatsa, ho ke ke ho hlokahala hore liketso tsa mekga bohle ba ne ba ile a lumela har'a bona. Ka mohlala, ho ea qetellong ea konteraka ya mpho, mokha oa motho ea batlang ho fana ka ntho e 'ngoe ho ea phathing e ea bobeli,' me o lokela ho amohela mpho ena. Mona, lehlakoreng la pele la ketso nkiloe le amoheloang ke mokha oa ba bang, ka hona, khoebo ka e tla omimvo. Haeba, ka mohlala, moahi ka ho etsa thato ea ka, 'me ka mor'a lefu la hae le ba bang, o ile a bontša ka tokomane ena, a fumana lefa, hore re amohele lengolo ngollana ya notary e, ho ke ke ha selekane, empa e latellanang ditransekshene' maloa unilateral, ho sa tsotellehe 'nete ea hore ka lebaka (phetoho thepa ho mojalefa wa) tšoana le thato ea ka bobeli.

Leha ho le joalo, bakeng sa konteraka le e tšoauoa ka ho bohato peli tsehelitseng tsa litho tsa eona - ea tshisinyo ho fihlela qeto lona ho tswa ho pele, ho nkeloa ka lapeng la tshisinyo ena ke ea bobeli. Molao oa Federation Russia liketso joalo ba bitsoa, ka ho latellana, nyehelo le kamohelo.

Likonteraka ka arologanyediwa ka paka ya ka e bakang le sa bonahaleng. Phapang pakeng tsa mefuta e latelang. ditransekshene e bakang ba itšetlehile ka ho feletseng ka botlaaseng, boo e ne e le. Mohlala ke joalo ha moreki etsa prepayment ho tla etsahala'ng ka thepa rekoa. Ha sehlahiswa sena ke ke tla fetisetsoa matsohong a acquirer, ka nako eo ka lebenkeleng e ha e sa lokela ho fumana sebelisoa ho entsoe ka chelete.

Ka ditransekshene bonahaleng, ho fapana le hoo, matla a bona ha ea itšetleha ka ho nahana. Ka tloaelo ho, ditransekshene joalo kenyeletsa liketso tsa bakeng sa phetiso ya balebedi, ntshiwa bona tsa tiisa banka, mekoloto ea phapanyetsano, le tse ling.

Ditransekshene tlas'a boemo

boemo ba, ya ka dipehelo tsa ditransekshene, ho ka ba le moelelo o fetang le le leng. Ntlha ea pele, boemo ba ka e behilweng ke ditokelo le ditlamo tsa mekga e ho. Tabeng ya bobedi, boemo - hantle e sa e qala ho ea ditokelo le ditlamo efe kapa efe.

Haeba khoebo ka e qetella ka e le pontšo ea maemo a hore ba lokela ho etsahala, joale e tla bitsoa tloaelehileng. Mohlala, barupeluoa ba o ile a lumela ka ho rekisa koloi ea ha mong'a tla susumelletsa ho lula motseng o mong. Boemo ka konteraka ena tla fallela kapa che fallela mong'a koloi.

Ka ditransekshene tsena boemo ba li tla phethahala nakong e tlang, joalokaha eka ke e hlahile pele ho khoebo ka, e ke ke ea ama tumellano mekga '.

mekga li fumana hore na maemo a beha. Ho ka 'na ba le lipono tse makatsang tsa tlhaho,' me boitšoaro ba batho ba boraro, 'me liketso tsa barupeluoa. Leha ho le joalo, boemo bona bo ke ke beha ketso efe kapa efe tse sa lokelang kapa tse seng molaong. boemo mong ka aroloa-positive kapa negative. Ke positive, e ka ngotsoe boemo latelang - konteraka tla lokisa le mafelo a, haeba a ne a ka fumana boitsebiso bo hlokahalang ho mekhatlo khoebo. Mpe - konteraka tla lokisa marulelo a ntlo ka nako eo tse hlokehang bakeng sa, haeba e se e tla pula.

Ho phaella moo, ditransekshene tlas'a maemo a ba arotsoe ka tse ngata 'me ba ntlafala tlas'a boemo resolutive kapa suspensive. Pele theha matla le ditlamo tsa mekga e ka nako ea botlamuoa bona, 'me ka nako e sa lebelloang ea maemo a boletseng. Ea bobeli, e ka lehlakoreng le leng, beha ho tsoa litokelo le boikarabelo ba barupeluoa ba ka nako e sa konteraka ya, empa ba etsa lintho feela pele ho qala ho ea maemo.

Ditransekshene le mofuta oa bona

Ho liketso tsa mekga e fumanweng bohlokoa bona ka molao 'me liphello tsa seo ile a etsa hore, ba ile ba lokela ho nyatsa ka mokgwa wa ditransekshene, e thehiloeng ke molao ho. Haeba khoebo ka e etsa qeto ea ka lipuisano, ho tla tšohloa molomo. Bakeng sa molomo le kenyeletsa ditransekshene joalo, e leng ke ho lekaneng ho e phetha liketso tsa itseng kapa khutso feela ho. Leha ho le joalo, sena e lokela ho ba le tokelo ea faneng ka molao kapa tumellano pakeng tsa mekga e.

molao Russia ho hlalositswe ho mabokosana moo e bonolo foromo ea khoebo ka ke ho ho sebediswa kapa notary. Empa bakeng sa ditransekshene molomo joalo ha ho na bopaki bo tobileng. E ka hona ho nkoa hore khoebo ka ka 'na ka etsa qeto ea molomo, ntle le taelo e hlomamisitsoeng kapa tumellano ya barupeluoa ha fana ka foromo e ngotsweng ho eona.

Molomo foromo ea khoebo ka e akarelletsa ho phetha ea khoebo ka ka. Ke hore, haeba mekga e ba ile a lumela ho etsa rekisa lintho tse ling tse, 'me phetiso ea sona' me tefello e lokela ho phethwa ka nako. Haeba tefo e entsoeng ka instolmente kapa mokitlane, ho hlokahala hore a kena konteraka e ngotsweng.

liphetoho leha e le efe 'me qetello ea sebetsana hangata lokela ho etswa ka tsela e tšoanang ha a ntse a ne a. Leha ho le joalo, ho na le ntle le mabaka a. Ka mohlala, haeba tumellano ya kadimo-tjhelete e tla ba ka ho ngola ka ho suthela fihlela receipts, phetha lona e ka ba ka lengolo kapa ka molomo ke rasiti khutla ho ea kolotang e. Tabeng ena, ngoliso tlatsetso ea qetello ea litokelo le boikarabelo e hlokahala.

liforomo ngotsoeng ea ditransekshene

Ho ke ke ho hlokahala hore ba nahane ka ho qaqileng ho feta maemong ha sebelisoa liforomo ngotsoeng ea ditransekshene. Ka molao ea lehae, sebōpeho sa ea khoebo ka e behiloeng ke ba etsang molao ho Maemong a hlokahala khang feta tshepahalo tiisetsa dikahare tsa kgwebisano le teng kaofela. Sena, le eena, o tla fana ka molemo le e ka tšeptjoang ho feta ho sireletsa mekga e.

foromo ena ea khoebo e hlokehang bakeng likonteraka a etsa qeto ea ka mokhoa oa ho kgwebo, esita le haeba e 'ngoe ea litho tsa eona e sa ba kopanela joalo. Ho boetse hoa hlokahala ho fumana hore na ho latelwa le ngotsoeng ea mofuta ditransekshene e behiloeng ka ho chelete eo. Holimo ka theko e itseng ea kgwebisano tumellano e lokela ho ba a ngolla Framed. Civil Code theha theko ka chelete ea 10 000 li-ruble bakeng sa baahi. Leha ho le joalo, e le etsang molao se thehilweng Maemong a moo ka foromo ena lokela ho hlomphuoa ho sa tsotellehe theko e.

konteraka ea ho nkoa a etsa qeto 'me hlonngoeng a bolaoe, ha mekga tshwanelanang fanana mangolo, melaetsa ea fono, mehaho e meng tlhaeletsanong. Ho paka hore tumellano e joalo e etsa qeto ea hore barupeluoa ba lokela ho ba le litokomane tsa 'ohle ho tšehetsa ka pele.

Ho na le likonteraka, ha lehlakoreng le leng o romela ka tokomane e itseng ka lehlakoreng le leng le litaelo tse kamoo ho tswela pele. Lehlakoreng le leng ka nako e tšoanang ke ke arabela o ile a laela tokomane hae, ho nka bohato hang-hang (phethahala). Ka mohlala, thepa ya thepa, kapa liketso tse ling. The ngotsoeng foromo ya konteraka joalo Boemong bo tla hlomphuoa. Moo ke karolo e bapaloang ke amohele taeo e tobileng feela ke molao ho ea lehae.

Ho tla ananela hore e le hore likonteraka tse itseng le etsang molao se hloka hore ke ua feela e bonolo e ngotsweng foromo ea khoebo ka e se bolaoa, empa e boetse e le moralo oa hae liforomong khethehileng, ditshaeno tiisitsoe le tse ling.

Le ka lebaka la bao e seng ho latelwa le ditlhoko ho ditransekshene

E le busa, tabeng ea bao e seng ho latelwa le laetsoeng foromo bakeng sa khone ho sebetsana konteraka akarelletsa tlhokeho ya matla tsa lona. Leha ho le joalo, ho na le kutlwisiso e kopanetsoeng. Ka kakaretso puso ea tlōlo ea mofuta o ngotsoeng ea mekga e ka 'na ea bakoa ke ho' nete ea hore selekane tla la qhelela thoko. Empa sena se feela joalo haeba mekga e ha ho pheha khang hore o ne a ha e le hantle a koalloa chankaneng, hammoho le tikoloho e khahlang ea eona. Mohlala, moahi a ileng ae nka 2 000 000 e mong, ntle le ho finyella lumellana le pampiri, 'me ea bobeli ha e khutlisa chelete eo, le hoja e ha a tele hore hantle ka kadimo ileng sa etsahala,' me o bala li hase ka ngangisano. Tabeng ena, konteraka e tla sebetsa, 'me, ka lebaka leo, tlōlo lona akarelletsa liphello tsa mokga le molato.

hlahletsoe nyeoe e 'ngoe haeba kolotang hana hore konteraka ne ho bile ho saena. Sephetho sa mofuta o bao e seng e ngotsweng ebe o ea alimanang ho. Ka khotla, a ke ke a khona ho itšetleha ka bopaki, ho paka ha e le hantle ya kadimo-tjhelete ya. Empa ho ka fana ka ditokomane tse ling e ngotsweng e ka tiisa hore khoebo ka e entsoeng ke batho. Ho ka ba ka ngollano, litokomane tefello ya banka, 'me ho feta.

Empa ntle le molao ho toba e bua ka ntho e tloaelehileng e reng ho hloleha ho dumellana le foromo e ngotsoeng e ne e tla akarelletsa eng le tlhokeho ya matla ea tumellano, ka nako eo ho tla tlameha null le sekheo, esita le haeba mekga lohle hore a netefatse bofello ba eona.

Foromo ya ditransekshene kgwebo ya tsoang linaheng tse ling, ditumellano tsa ke hore pakeng tsa batho ba tlhaho le ea molao Russia le counterparts tsoang linaheng tse ling lokela ho ba le e bonolo e ngotsweng.

Setifikaite ba notary ka

foromo Notarial ea khoebo ka e behiloeng ka ho fumana hore na mefuta ea eona. Ho joalo, e lokela ho ba pakiloeng ka e notary memorantamong tsa mokgatlo. E boetse e sebetsa molao-motheo oa qeto e supang ka tlōla mokgwa.

Le etsang molao se dumelle boo ke nolofatsa le tsitsitseng foromo. Ke hore, haeba ho ya ka ditlhoko tsa notarization ea konteraka ya, o ka se nolofatsa hore, e fihla eona ka mongolo kapa esita le ka mantsoe. Ha a ntse a ho rarahana ha mokgwa oa amoheleha haholo. E, haeba molao o qetellong ea ditransekshene tse itseng o ile a lumella mofuta o molomo oa konteraka ya, mekga e ka 'na ea etsa qeto ea ho fana ka eona ka ho ngola,' me esita le notarize. Joalo liketso tsa barupeluoa ke ke a etsa tshusumetso efe kapa efe e mpe ka ho bona.

Ho na le esita le maemong a bjalo ka eo mokha oa e mong o entse liketso tse itseng, ebang ke mokhoa o sa fellang kapa ka ho feletseng tsamaelanang le ditlamo tsa lona tlas'a konteraka ya, hloka setifikeite ke notary ka. Ha mokha oa tse ling tse ka nako e tšoanang qoba ho tiisetso joalo, ba boholong boahloli ka kopo ya ea mokha ea thahasellang ka khona ho lemoha konteraka joalo a etsa qeto ea. Ka mor'a qeto ena ea lekhotla e sa e hlokehang ho tiiseletsa khoebo ka ka notary ka. Leha ho le joalo, ho hlokomela hore nako e ka hare ho e kopo e joalo, u ka etsa boipiletso ho lekhotla, eseng ho feta selemo se le seng.

State ngodiso

Normative liketso molao ea Federation ea Russia, tse itseng ditlhoko tsa ditransekshene tse itseng ho tlangoa ke ngodiso bona naha. Liphello ea molao ea ditransekshene joalo hlaha feela ka mor'a hore ngoliso 'meleng matla.

Ngodiso thusa ho rarolla litokollo tse 'maloa tsa bohlokoa. Ena, joalokaha ho boletsoe, ho bokella sekheo seo kaofela. Hape, e le tokomane eo ngodiso matla a ho laela ho tla tshepahalo netefatsa litokelo tsa barupeluoa, fetisitswe ho eena tlas'a konteraka ya. Ho phaella moo, ngodiso boemo dumella batho ba thahasellang ho tloaela ditransekshene joalo. Ya e le hantle, batho ba bao litokelo tsa joalo e lokela ho fuoa boemo ba ho etsa molao. Sena se sebetsa le tabeng ea ho ba boholong matlotlo, mekhatlo coercion molao, mekhatlo e meng le ho batho ka bomong.

U ka fumana ba bang ba tšoana ho ka notarization ditumellano le naha ngodiso bona. Leha ho le joalo, ba ile ba fapana haholo. Ho joalo, haeba notary tiiseletsa khoebo ka ho toba, ngodiso boemo tla ba ho ya litokelo hlahang ka lebaka bona. Ha a ntse a ka kutloisiso e tloaelehileng ho tsohle re bua ka o ngolisa ditransekshene. Hape, haeba konteraka hloka notarization, sena ha se bolele hore ho ke ke ho hlokahala hore ho ngodisa. Le sekgoeng.

E 'ngoe ea lintho bohlokoa ka ho fetisisa la ho ngolisoa ka' mele e lumeletsoeng ka molao ke thekiso ea matlo kgwebisano. Empa ho na le litokelo tse ling, ho hlaha, phetoho, qetello ea eona e lokela ho ngolwa. Ka mohlala, hlaha ha le tokelo ya beng ba likoloi.

Tsebo ea makolopetso mantlha tsa molao ea lehae hlalosang mohopolo, mefuta e le mefuta e meng ea ditransekshene ke ke feela atamela lehlakoreng le letona la boikemisetso ba bona le ho hlahisa maikutlo, empa hape inshora khahlanong le linako tse sa lebelloang a sa thabiseng.