Estate - ke eng see? Tlhaloso le mefuta e mengata ea thepa: nkehang le sa sisinyehe, puso, masepala, kopanetsweng a le ea botho

A sehloohong sena a re rata ho bua ka hore thepa eo e le mefuta e tsa lona tsa motheo. Ka ho khetheha, re fana ka tlhaloso ya mantsoe a kang thepa e etsoang ka mechine le thekiso ea matlo. Re boela re tšohle taba ea hore beng le ho buisana ka mefuta le mefuta e. Re tšepa hore boitsebiso boo tla ba molemo ho uena.

Thepa - ke e rarahaneng ea molao nako e na le litlhaloso tse sa tšoaneng

Ka melao e sa tšoaneng ea molao, ho itšetlehile ka ya kopo, khopolo ena ka sebelisoa ka bolela lintho tse sa tšoaneng. Ke kopanetsweng le tse fapa-fapaneng ka ho hlophisoa lona. thepa ea ka ho nkoa e le ya ntlha ya ka thoko kapa e le sete e itseng ea melao ea boitšoaro tse bonahalang (bona. Art. 133-135 tsa Civil Code). Ka kutloisiso e 'ngoe, lentsoe lena le ka akarelletsa litokelo tsa thepa (bona. 301, 303 CC RF). Molao oa ho hlahlamana ka khopolo ea "thepa" kenyeletsang ha feela lintho tse bonahalang beha dintho lefatše le litokelo, empa hape boikarabelo ba mofu (bona. Art. 1112 Civil Code). Ho fihlela joale, ka lingoliloeng tse lumeletsoeng ka molao ho se nang kutlwisiso junifomo ea thepa ena. Leha ho le joalo, bafuputsi ba bangata, ho akarelletsa VA Lapach tšehetsa tlhaloso akaretsang ho fetisisa ea lentsoe la. Ka maikutlo a bona, e lokela ho kenyeletsa dihlahiswa tsohle tsa tlhaho 'me mesebetsi ea batho (ho akarelletsa thepa ea kelello), tse filoe e tšoaneloa ke moputso itseng le fetoloa thepa,' me le ditokelo le ditlamo tsa thepa e hlahang ka bona. Ho ka akaretsang, akaretsa. Thepa - e ka sehloohong ntho e litokelo tsa botho, e le karolo ea e akarelletsang lintho tse bonahalang (ho akarelletsa le balebedi le chelete), ya ka dipholo tsa mosebetsi oa kelello le melemo e meng intangible, hammoho le litokelo tsa thepa le ditlamo thepa.

Nkehang thepa. Chelete le ho balebedi

Litabeng tsa lehae la lintho atileng ka ho fetisisa ke taba ena. Di arotsoe ka mefuta e 'meli ka sehloohong - e etsoang ka mechine le sa sisinyehe. thepa e etsoang ka mechine ho ka habonolo ho susumelletseha hammoho le beng ba tsona, e ka ba karela kapa motho, 'me tse ling li ka kakaretso fapanyetsana. Ka n g. 2 tbsp. 130 tsa Civil Code hlalosa e ka sehlopha sa thepa e etsoang ka mechine e ne e akarelletsa se feela sepheo sa tšoaneng tsa lefatše tse bonahalang, empa e boetse e le chelete ka balebedi. Ea bobeli ke litokomane khethehileng kondimisaka litokelo tsa thepa. Ba na le props le beha foromo. Ka Art. 143 tsa Civil Code hlalosa mefuta e fapaneng ya balebedi, ho akarelletsa litlamo 'muso, likoloto, licheke, chelete le disetifikeiti ea depositi, likoloto tsa lading, buka chelete le dishere.

Ngangisana le beha dintho amanang le thepa sa sisinyehe

Thekiso ea matlo - ke ntho e lefatšeng lintho tse bonahalang, e ke kamehla sebakeng se le seng, ho ba le kamano e haufi le naha, 'me ke irreplaceable. Ka Art. 130 tsa Civil Code hlalosa hore na lintho ka 'na lebisa ho thepa sa sisinyehe. Lethathamong le ka tsela e latelang:

• maikemisetso a tlhaho, hlahang ho yona tsa tlhaho - libakeng tse metsi, matsoai leruo le matlotlo a mang tsa tlhaho;
• beha dintho hore na le kamano e haufi le naha - momoring moru, mehaho e fapaneng, meaho, mehaho;
• beha dintho a hlokomela ke lekgotla le etsang molao la thekiso ea matlo bakeng sa mabaka a sa tšoaneng - likepe, lifofane, satellitari, liteishene tsa sebaka, likepe sebaka, likepe tse ka hare ho naha 'me a tse ling tse joalo.

Article 132 tsa Civil Code complements lethathamo lena le bua ka eona ke tsela e 'ngoe ea thekiso ea matlo - khampani, e leng e utloisisa e le e rarahaneng thepa sebelisoa bakeng sa khoebo le ho sebeletsa e le ikemetseng taba ea theko le pabatsong le ditransekshene tse ling. Hape sehloohong se. 1 ea Molao Federal (ho tloha 21.07.97) №122-FZ e le thepa sa sisinyehe li nkoa bolulo ne a rerile hore lulang tsa baahi le kopana tsohle e thehilweng bohloeki, botekgeniki, mollo le ditlhoko tse ling, 'me le mafelo a batho bao e seng bolulo etselitsoeng khoebo, tsamaiso, polokelo, tšebeliso tlhahiso.

Khopolo ea thepa. thepa tloaelehile hore batho ba

A sehloohong sena a, re tla rata ho totobatsa molao o mong oa bohlokoa poleloana e reng ea lehae - "thepa". Litabeng tsa molao, ho ke karo-karolelano ea motho hore a molemo ka ho fetisisa ea lintho tsa lona e le la hae, 'me e bontša e rarahaneng lohle la litokelo tsa thepa. Khopolo ea thepa fana ka maikutlo a ho ba teng ha ka taba ea litokelo tsa 'maloa ea molao, ho akarelletsa le tokelo ea ho sebelisa (bokhoni ba ho sebelisa ntho e ka thato le na chelete e kenang e ho tswa ho), beng (ke hore, sa letlotlo le' meleng oa ka ntho e) le ho lahla (monyetla oa ho hlahisa, chencha ntho e rekiswa). Ba ile ba kopanela beng - ke mofuta o khethehileng oa likamano tsa molao hlahang ka ketsahalo eo le tokelo ea ho sebelisa, boikutlo le rua se molemo e tšoanang ke hang-hang ho tloha batho ba bangata (tse peli kapa ho feta). Tabeng ena, molemong - the thepa palo yohle e ka akarelletsa ho lintho indivisible le aroloe kapa bothe bona. Tokelo ea beng tloaelehile hore batho ba ka 'na etsahala ka lintho tse indivisible ka ha di se futsitseng ke batho ba' maloa tlasa molao kapa thato ea. Mohlala ke boemo ba hore bana fumana mofu testator ne a ena thepa ho eena - e leng naha e le ntlo.

Ruilweng ke State

Ka Federation ea Russia ba ile a hlokomela 'me o ile a sireletsa ka ho ea ka molao oa mefuta e sa tšoaneng ea beng, ho akarelletsa le boemo, masepala, poraefete. Ka Art. 212 tsa Civil Code le go arologana bona. State thepa (ke hore, thepa ea sechaba e etsoang ka mechine le sa sisinyehe) bo emela mefuta e 'meli :. Federal le thepa mekhatlo - lirephabliki, libaka, metseng e meholo, libakeng, joalo-joalo liketso Puso ka taba ea likamano tsa molao, hammoho le tse ling tse leha e le efe mong'a thepa, e bolelang hore o na le tokelo ea ho lahla bonahalang le thepa intangible u le mong - .. fana ka eona, a ntshe, rekisa, joalo-joalo mohlala oa thepa e joalo e ka sebetsa lifekthering, merafong, sesole, tsa meepo le ho e le ka melao ea eona. The Federation Russia le bafo ba oona e etsoang ke ba boholong ea sechaba kapa litaelo tse tobileng tsa Mopresidente, 'Muso le' mele moemeli.

The thepa ya bomasepala

thepa Municipal ke beng poraefete, le teng e tšoanang le naha. thepa tsa masepala le matleng metsana mahaeng le litoropong e imene kapa bomasepala tse ling le e reretsoe ho ea kopana le lithahasello tsa baahi ba bona. E e arotsoe mefuta e 'meli: setšeng, e leng e tlamelletsoeng ho ditheo masepala le likhoebo, le thepa eo e sa sirelelitsoe lik'hamphani le mekhatlo ea' muso ea moo 'me molao polokelo ea matlotlo. Lenane la thepa masepala na le masepala tlhaho le naha matlotlo mekhatlo masepala, likhoebo, libanka, chelete bao e seng bajeta, tsa bodulo le matlo, 'me joalo-joalo D..

beng poraefete. thepa ea botho

thepa ya poraefete e classified ka thepa ea motho ka mong le mekhatlo ea molao. Ea pele ke sebōpeho sa seo a sebelisa tlhahiso le e matleng a hae ho batho ka bomong. Bakeng sa thepa poraefete tsa motho a le mong ka 'na ea bua ka thepa efe kapa efe tse ling ntle ho hore tse molao e ya kenyeletswa ho tloha le tokelo ya ho thepa poraefete, litšenyehelo le palo ea tse ha e felle feela (ntle le maemong a mang boletsweng). mekhatlo ea molao ho nka bohato e le bafo ba litokelo tsa thepa, e ka ba efe kapa efe ya kgwebo le ho bao e seng phaello mekhatlo - litloaelano, metheo, mekhatlo ea bolumeli, .. bolekane Economic, moreki cooperative, mekgatlo ya basebetsi, joalo-joalo The ntle le mabaka a ba puso, likhoebo masepala le mekhatlo, chelete ke mong'a ya. The thepa ea mokhatlo o hlophisitsoeng - ke e etsoang ka mechine le leruo le tsitsitseng efe kapa efe eo leha e le efe kgwebo khoebo kapa batho bao e seng khoebo sebedisa ka ho etsa thepa ea eona kapa lintho tse ling tse. Ho ka ba thepa, naha, chelete, mehaho, lihlahisoa tse tala, dihlahiswa le tse ling. Ka Russia, le e etsoang ka mechine le leruo le tsitsitseng ea mokhatlo o hlophisitsoeng o ile a hlokomela ntho e lekgetho. Tabeng ena, e le setsi ea lekhetho e balwa ka boleng karolelano ea matlotlo bonahalang le iketselitseng ho latela litlaleho tsa boikarabello ba kgwebo ya. Bakeng sa nako ea lekhetho ea selemo se le seng eo almanakeng, phatlalatso e tlameha ho fana ka ho thepa ea e mong le mokgatlo.

ho ena le hore phetheha

Ho joalo, re arajoa sehloohong sena ho potso e reng: "Property - ha ho joalo?" le o ile a fa tlhaloso ya lintho tsa bohlokoa, tse kang "thepa" le "thepa tloaelehile hore batho ba". Li ile tsa re ka mefuta ya thepa, 'me u tsebe phapang le khannoang ke sa sisinyehe. Ho phaella moo, re bua ka o teng ka beng Russia Federation, 'me a hlahloba phapang pakeng tsa puso le thepa masepala, hammoho le thepa ya poraefete tsa batho ka bomong le mekhatlo ea molao.