Tekanyo ea litefiso. Lefahlete ka ho fetisisa la ho lefella mekoloto ea likoloto

Tekanyo ea mortgage e fapana libakeng tse sa tšoaneng. Bohlokoa ba eona bo itšetlehile ka nako eo u nkang mokoloto ka eona, ho tloha ho fumaneha ha likoloto, inshorense, litefello tsa commission.

Libanka tse ngata li na le likarolo tsa nakoana, ho fokotsa litšenyehelo tsa mokitlane ho reka matlo.

Lichelete le li-certifi

Ha u etsa qeto ea hore na u tla nka chelete ea bokae, ela hloko hore maemong a ho se tsitse ha 'maraka, mekhatlo ea likoloto e beha melao e tiileng ea ho fumana mokitlane.

Ho fihlela ho ngolisoa lethathamong la botho ba thepa, mohlomong ho tla hlokahala hore ho sebetse feela tiisetso ea batho ba nang le solvent, empa hape le ho tlatsetsa chelete e eketsehileng ea metsi - koloi e teng kapa folete.

"Anti-crisis" thepa ea thepa ea thepa

Mekhatlo ea likoloto e thahasella ho hohela bareki ba ruileng. Libanka tse fanang ka mekotla ea likoloto li ithaopela ho fana ka lihlahisoa tse ncha bakeng sa batho ka bomong, ho hlokahalang linakong tsa mathata, empa li theko e boima haholo

Ka mohlala, FC Otkrytie e fana ka tšebeletso ea ho nchafatsa likoloto tsa mokoloto, tse ntšitsoeng pele ho libanka tse ling tsa khoebo. Likoloto tse fumanoang ka lichelete tsa kantle ho naha li fetisetsoa, ka kopo ea bareki, ho ba li-ruble. Tekanyo e fokolang ea phaello ea "refinancing" ke 13% ka selemo. E hōla ha maemo a motho ka bomong a ts'ebetso e rarahaneng bankeng a sa phethahale ho latela litekanyetso tse latelang:

• + 0,25% - bakeng sa ba alimang bao e seng bareki ba moputso oa banka;
• + 1% - bakeng sa beng ba khoebo;
• + 0.5% - haeba u hana ho lefa tefo ea nako e le 'ngoe bakeng sa "ho theola" tekanyo;
• + 4% - haeba ho se na likonteraka tsa inshorense ea bophelo le mosebetsi.

FC Otkrytie e boetse e fana ka sehlahisoa sa thepa ea "mortgage" Ipoteka Plus ": chelete e fanoa ka ts'ireletso ea mohaho oa thepa e teng e le hore e behoa. Ho fana ka litokomane tse tiisang hore morero o sebelisitsoeng ha ho hlokahale. Morero oa tswala ke 16.25% ka selemo. Nako e phahameng ea lichelete ke lilemo tse 30.

Litokisetso tsa ho fumana matlo le tšehetso ea mmuso

Ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa ea parameter ha ho etsoa sekoloto ke tekanyo. Mochine o sebetsang bakeng sa ho lekanyetsa chelete e lekanang le ho feta e ho websaete ea molao ea banka e 'ngoe le e' ngoe.

Litšenyehelo tsa tšebeletso ea thepa e fokotsoa ha mokitlane o amoheloa ka har'a moralo oa lenane la ho fana ka likoloto bakeng sa ho reka likheo tse sa phethehang marakeng oa matlo a matlo.

Li-banka-ba fuoeng chelete ho tsoa Letlōleng la Pension, ka lebaka la hore ba na le monyetla oa ho fokotsa litefello tsa litefiso bakeng sa ho reka bolulo mehahong e mecha. Hona joale, PJSC Sberbank ea Russia, Gazprombank, VTB 24, Uralsib, Rosselkhozbank, Promsvyazbank le mekhatlo e meng e alimang chelete e kene lenaneong lena.

Lichelete tsa likoloto tse nang le tšehetso ea mmuso li ka fumanoa ka li-ruble tse limilione tse 8. Libakeng tsa Moscow le St. Petersburg, libakeng tse setseng - li-ruble tse fetang limilione tse tharo. Nako e telele ka ho fetisisa ea ho alima tlas'a lenaneo "New Construction", ho ea ka melao, ke lilemo tse 30. Monehelo oa hau o lokela ho ba bonyane 20% ea theko ea bolulo e rekiloeng.

Reka metres ea lisekoere ka lebaka la likoloto tse amoheloang tlas'a lenaneo la thuso, li ka amoheloa feela ke baetsi ba libanka.

Ha o etsa sekoloto ka tšehetso ea mmuso, mokitlane oa chelete o baloa ka tsela e nepahetseng. Sberbank e beha tekanyetso e tsitsitseng ea tswala, 12% ka selemo, pele le ka morao ho ngolisoa lethathamong la botho ba thepa e fumanoang. Hoa hlokahala ho qeta konteraka ea inshurense ea bophelo ea motho ea alimang. Ho tlōla ha boemo bo kenyelletsoeng selemo le selemo sa palo ea pholisi ho phahamisetsoa ho 13% ka selemo.

PJSC "VTB 24" u ka boela ua fumana mokoloto ka tšehetso ea mmuso ka 12% ka selemo, ka ngoliso ea tumello ea konteraka e akaretsang ea inshorense.

Ka tekanyo ea "Gazprombank" ea phaello ea mokitlane e tsoa ho 11.25% ka selemo.

Phakong ea PJSC "Bank VTB" "New Construction" e thehoa ka tefo ea pele ea 15% ea chelete eo e leng ho 11.75% ka selemo. Qeto ea ho fana ka mokoloto e nkoa ka hare ho lihora tse 24.

Motseng oa FC Otkrytie, tekanyo ea litefiso le tšehetso ea mmuso e tsoa ho 11,45% ka selemo, litefiso tse hlokehang (litefiso) ka chelete ha li felle 2,5% ka selemo. Bongata ba likhamphani-bahlahisi ba amoheleha ka banka.

Lichelete tlasa Lenaneo la Lelapa la Bacha

Tsela e 'ngoe ea ho etsa bonnete ba hore tekanyo ea theko ea chelete e fokotsehile ke ho etsa kopo ea mokitlane tlas'a lenane la ts'ehetso ea Lelapa la Bacha.

Haeba lilemo tsa monna le mosali li sa fetile lilemo tse 35, 'me banyalani bana, ho ea ka molao, ba hloka maemo a ntlafetseng a bophelo, ho eletsoa ho sebetsa ho tsamaiso ea setereke. Ha u reka sehlopha sa moruo oa ntlo kapa sa matlo, mmuso o tla lefa ho fihlela ho 30% ea theko ea bolulo.

Libankeng, mokitlane oa lelapa le lecha o atisa ho thekoha. Ho hang ho feta ho phahamisa lintho ho sebelisoa.

Sberbank , tekanyo ea theko ea "Lelapa la Bacha" e fapana ho ea ka nako ea mokoloto le palo ea sekhetho sa pele.

Lipalo tsa thahasello ka mokitlane oa "Lelapa la Bacha" le PJSC "Sberbank oa Russia" li hlahisoa tafoleng.

	Chelete ea pele
Nako ea ho rekanya	Ho tloha ho 20 ho ea ho 30% ea theko ea bolulo	Ho tloha ho 30 ho isa ho 50% ea theko ea bolulo	Ho tloha ho 50% ea litšenyehelo tsa bolulo
Ho fihlela ho lilemo tse 10	13%	12.75%	12.5%
Lilemo tse 10 ho isa ho tse 20	13.25%	13%	12.75%
Ho tloha ho lilemo tse 20 ho isa ho tse 30	13,5%	13.25%	13%

Libanka tse ngata tsa khoebo le tsona li na le tokelo ea ho nka e le tefo ea lichelete tsa likoloto ho setifikeiti sa bolulo, empa ha se fane ka melemo ea lihlahisoa tsa phaello.

Leha ho le joalo, mokitlane oa lelapa le lecha le hona joale ke mokhoa oa ho fumana ntlo kapa folete ka theko e tlaase haholo.

Tsela ea ho fumana litšenyehelo tsa nakong e tlang ea mokitlane

Ha u bapisa litekanyetso tsa ho alima libanka tse fapa-fapaneng, etsa bonnete ba hore u kope mookameli hore a lokisetse palo ea mokoloto oa pele. Sberbank, VTB-24, FC Otkritie le libanka tse ling ka liwebsaete tsa molao li bontša feela litšenyehelo tsa nako e tlang ea litšenyehelo bakeng sa lits'ebeletso tsa mokoloto.

Ka kōpo botsa mookameli ea ikarabellang ea u eletsang:

1. Na hoa hlokahala ho etsa tlhahlobo ea thepa e lokelang ho fumanoa? Haeba ho joalo, ke mang ea tšoereng litšenyehelo tsa hae?

2. Ho tla ba bokae ho notarietsa thekiso?

3. Ke bo-mang ba lipalang tsa thekiso e lefang chelete ea mmuso ka kamoreng ea ho ngolisa?

4. Na tekanyo ea litefiso e tla be e phahame ho fihlela ha nako ea tefiso e ngolisitsoe ho banka?

5. Ke litefiso life tse eketsehileng tlasa tumellano ea mokoloto, ntle le tekanyo ea thahasello?

6. Na ho hlokahala hore ho tiisetsoe tšebeletso, hammoho le bophelo le bophelo bo botle ba mo alimang? Chelete ea chelete e tla ba bokae?

7. Lenane la ts'ireletso ea mokitlane o tla ba ofe?

8. Na ho na le lithibelo bakeng sa tefello ea pele ea mokitlane?

9. Ke kotlo efe le kotlo e fanoang tumellanong ea tumellano?

Ho ba le tlhahisoleseding e feletseng, o ka etsa qeto ea hore na ke habohlokoa ho reka matlo hona joale.

Thepa e tsoang Sberbank bakeng sa beng ba matlo le matlo a marakeng a bobeli

Lichelete tse ntle le tse theko e tlaase li tla sala ho batho ka bomong baneng e kholo ka ho fetisisa naheng. Chelete ea ho reka ntlo kapa ntlo e felileng e ka fumanoa ka li-ruble tse 300 000. Bakeng sa lilemo tse 30 ka tekanyo ea thahasello ho tloha ho 12.5% ho ea ho 16,5% ka selemo. Tefo ea hau e tlaase ke 20% kapa ho feta ea theko ea bolulo bo tlang.

Ha u etsa qeto ea nako ea mokitlane, lilemo tsa hao tsa sebele li tla nkoa. Ho ea ka melao ea ho alima chelete, nakong ea tefo ea ho qetela ea mokoloto ho mo alimang e lokela ho ba lilemo tse fetang 75.

Lichelete tseo u tla li fuoa li tla ba tse fokolang tsa chelete:

- 80% ea chelete ea theko ea ntlo kapa ntlo,

- 80% ea tekanyo e lekantsoeng ea bolulo.

Ho fumanoa mohaho oa thekiso ho ntšetsoa pele e le pledge 'me ha e le hantle ke inshorense khahlanong le likotsi tsa tahlehelo, lefu, tshenyo.

Ha u fumana mokoloto oa matlo bakeng sa ruble tse limilione tse 15. Naheng ea Savings hoa khoneha ho se tiise taba ea ho ba le sebaka sa ts'ebetso sa mosebetsi le hore u se ke ua fana ka likoti tsa chelete.

Komiti ea ho fana ka mokoloto e ke ke ea hlokoa ho lefa.

Pele ho hlaha mong'a ntlo ho rekoa e le ts'ireletso ea mokoloto, ho hlokahala hore a fane ka mefuta e meng ea tšebeletso: pledge ea thepa kapa tiiso ea batho ba solvent.

Monyetla oa bohlokoa oa ho ngolisa ka thepa ho Sberbank ke monyetla oa ho lefshoa pele ho nako ntle le litefello tse eketsehileng kapa likomishene. Leha ho le joalo, ts'ebetso ea mokoloto ea karoloana kapa e feletseng e tla hloka ho tsebisa ho alima ofisi pele ho nako.

Ho lekanyetsa litšenyehelo tsa litefello tsa bolulo ho Savings Bank

Litefiso tsa ho reka likoloto li tlaase maemong a latelang:

1. Nako ea mokoloto e ka tlase ho lilemo tse 10.
2. U fumana moputso ka akhaonto e bulehileng le Sberbank
3. Chelete ea pele - ho tloha ho 50% le holimo.
4. U rometse liphatlalatso tsa chelete baneng. Boiphihlelo sebakeng sa ho qetela sa mosebetsi bonyane likhoeli tse 6. Nako eohle ea mosebetsi oa boipheliso lilemong tse 6 tse fetileng ho feta 1 selemo. Tlhoko ena ha e sebetse ho bareki ba moputso oa banka.
5. Bophelo le bophelo bo botle ke inshorense ho e 'ngoe ea lik'hamphani tse amohelehang.

Tekanyo e batlang e lekanngoa ea phaello ea mokitlane e hlahisoa tafoleng e ka tlase.

Litefiso tsa thahasello ka matlo a matlo a Banka ea Savings, ho itšetlehile ka ho fana ka lengolo la chelete	Chelete ea pele
Nako ea ho rekanya	Ho tloha ho 50% ea litšenyehelo tsa bolulo	Ho tloha ho 30 ho isa ho 50% ea theko ea bolulo	Ho tloha ho 20 ho ea ho 30% ea theko ea bolulo
Ho fihlela ho lilemo tse 10 (ho akarelletsa)	13%	13.25%	13.50%
Ho tloha ho lilemo tse 10 ho isa ho tse 20 (ho kenyelletsa)	13.25%	13,5%	13.75%
Ho tloha ho lilemo tse 20 ho isa ho tse 30 (ho akarelletsa)	13,5%	13.75%	14%

Ho litefiso tse boletsoeng li kenyelletsoa:

• + 0.5% - haeba u sa fumane chelete bankeng ea litlaleho tsa moputso.
• + 1% - bakeng sa nako ho fihlela ho ngolisoa ha thepa e fumanoeng.
• + 1% - bakeng sa inshorense eo e seng ea bophelo ea ea alimanang.

Lisebelisoa tsa theko ea ho reka matlo a phethiloeng

Litefiso tsa ho lefella mekoloto ea likoloto tse marakeng ea bobeli li fanoa ke PJSC "VTB24". Melemo ea eona e kholo ke hore tefo e tlaase e ka ba 15% ea litšenyehelo tsa ntlo kapa folete.

Lichelete li fuoa lilemo tse ka bang 30 ho 13.5% ka selemo ha li kena konteraka e kenyeletsang inshorense. Ha ho se na inshorense, sekhahla sa tswala ke 14.5%.

Ho fanoa ka thekolelo ea 0.5% ho bareki ba fumanang meputso litlalehong tse PJSC "VTB 24".

PJSC "Bank VTB" e neng e sebelisoa pele le baemeli ba likhoebo tse kholo le tse kholo. Leha ho le joalo, ka mor'a hore ho sebelisoe Banka ea Moscow, o ile a qala ho hlahisa le ho rekisa.

Ho tloha ka May 2016 "VTB" e boetse e fana ka lihlahisoa tsa thepa ho batho ka bomong. Kaha phaello ea ho reka ka banka e bulehile feela, tekanyo ea ho reka ka chelete e tlaase haholo, ho tloha ho 11% ka selemo.

Mantsoe a tumello ea lichelete a fanoa ke PJSC "Promsvyazbank". Monehelo oa pele bakeng sa mananeo a motho ka mong o tsoa ho 10%. Tekanyo ea thahasello ka mokitlane oa marakeng oa matlo a bobeli - ho tloha ho 13,35% ka selemo.

Lichelete tse theko e tlaase li fuoa bareki ba Raiffeisenbank. Litefiso tsa thahasello ha ho rekoa matlo a qalileng le matlo a mehaho mehahong e mecha bakeng sa bareki ba meputso e tsoa ho 11% ka selemo, bakeng sa batho ba fumanang meputso eseng JSC Raiffeisenbank - 12.25-12.5% ka selemo. Chelete ea pele - ho tloha ho 15% ea litšenyehelo tsa bolulo. Leha ho le joalo, nako e phahameng ea ho rekisa e khutšoanyane haholo, e leng lilemo tse 25 feela, e amang bohlokoa ba litefello tsa khoeli le khoeli.

Qetello

Maemong a mathata a lichelete, libanka li ntse li thahasella ho sebelisana ka mafolofolo le bareki ba solvent. Haeba u na le moputso o lekaneng, o tiisitsoeng ka molao, u se ke ua potlakela ho amohela sehlabelo se tsoang setsing sa pele sa litefiso se lumellaneng ho u alima. Batla maemo a nepahetseng.

Qetellong nka rata ho fana ka keletso e alimiloeng bukeng ea "Bangoa ka Lebitso la Mani" bukeng ea Bodo Schaefer: leka ho sebetsana feela le baokameli ba banka eo ue ratang. Tabeng ena, ketsahalo e 'ngoe le e' ngoe e tla atleha.