Litokomane tsa sehlooho le naha. lethathamo la litokomane

Kajeno, re na le thahasello ka litokomane tsa sehlooho ho naha. Mofuta ofe pampiri ke uena? Moo ho li fumana? Ke hobane'ng ha ba hloka? U ka etsa'ng ho hlokomela beng ba thepa efe kapa efe? Tlhaloso ea hantle linako tsena re lokela ho tsoela pele. Ha e le hantle, taba ena ke ea bohlokoa haholo. Haholo-holo har'a batho ba nang le kotsing ea ho lahleheloa ke thepa kapa karolo ea eona. Ho bontša hore tokelo ea bona ea ho thepa lokela ho hangata.

tlhaloso

ke litokomane tsa molao bakeng sa naha ke efe? pampiri ena, e bontša ho ba teng ha litokelo tsa thepa le moahi oa ho thepa e. Ho rōna - fatše.

Ntle le litšupiso tsena u se ke ua fumana tšoara ka efe kapa efe u sebetsane le nngwe thekiso ea matlo. Ka lebaka leo, balebedi builoeng ke mahlonoko. Ho phaella moo, li tla u thusa ho hlakisa boemo ha a batla mong'a 'nete ea thepa ena.

Hobaneng?

Ke hobane'ng ha baahi ba hloka ho litokomane tsa sehlooho ho naha 'me a sa feela? E le 'nile ha boleloa hore ha ho na ba u se ke ua fumana ho hlokomela kgwebisano le thepa e. Le ea mong oa ngodiso bolaoli ba hae ha a amohele opereishene ntle le bopaki ba beng ba thepa e sebetse.

Ka kakaretso e ka boleloa hore ditefikeiti tsena ho hlokahala bakeng sa ho latelang:

• bopaki ba litokelo tsa beng ka khotla;
• ha tsamaisa donative;
• nakong ea ho ngola ea thato ea ka;
• ho ikarola ha batho ba thepa le ho sebelisa ya lona e le peeletso;
• ho phetha ditransekshene ka theko le pabatsong;
• ha thekiso ea matlo gommaspugna.

Ka mantsoe a mang, le litokomane tsa sehlooho ho naha (kapa thepa tse ding) e lokela ho ba fumaneha ho beng kaofela compulsorily. Ha ho motho ea tsebang hantle hore ha le na ke hobane'ng ha ba tsoela molemo. Empa e ke bolokehile hore re le 'ngoe feela ntho e - thuso a bontša hore motho ea itseng nang thepa e.

About Real matlo

Ho boetse ke habohlokoa ho utloisisa hore ha ho batla ho litokomane tsa molao e le hangata e le potso ea hore na thepa ea sebele. Ho bona molao o kenyeletsa:

• fatše;
• ntlo;
• serapeng sa rona;
• kaho felang beha dintho;
• foleteng;
• kamoreng;
• karaje sebaka.

Ho na le boetse ho na le "nedvizhki" li akarelletsa likarolo tsa ka libaka ho tse thathamisitsoeng. Ho ke ke ho hlokahala hore ba utloisise sena e le hore a ba hlokomele ka botlalo - bakeng sa eohle ea sehlooho sa balebedi thekiso ea matlo e tla ba e tšoanang. Ba lokela ho ho laela ka libaka tse e tšoanang, le nehelano ea litokomane e tšoanang.

molao

Se boleloang ke molao ka taba ena :? Title litokomane ho naha ke habohlokoa. Ka mor'a hore tsohle, ho ea ka Civil Code (Article 130), naha ke ea thepa ena. Le feela reka ntho bakeng sa bopaki ba litokelo tsa beng ho se ke ha hoa lekana.

Ka eena sehloohong se boletsoeng pejana e bolela hore beng ba "nedvizhku" le lokela ho e hlokehang ho feta ea ka mokhoa o ngoliso le ntshiwa morago ga moo e ba le disetifikeiti khethehileng. E tla sebeletsa e le bopaki o ka sehloohong oa beng thepa.

bopaki bo senotlolo

Se neng se tla ba litokomane tsa molao? Ka naha 'me a sa feela. Joalokaha re bone, ho buuoa se tšoanang ka matlo 'ohle.

A re ke re qala ka ka bopaki ba atileng ka ho fetisisa. Tsena li akarelletsa:

• sefa tloha USRR;
• lengolo la bopaki la beng ba thepa ena.

lipampiri tsena le leke beng ba thepa efe kapa efe. Pejana ho moo ya litatoli na thehilwe foromo ile a ntša ka lebaka la e tlamang. Empa hona joale pampiri ena ha e kopana le hoo e ka bang. Ho ena le hoo, ho ile a ntša e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register.

boahloli

Empa e le hore hase bohle. The ntho e ka sehloohong ke hore litokomane tsa sehlooho le naha le ntlo ho fumana hore hangata ho Hase ntho e thata. Haholo-holo haeba moahi e ka ho feletseng ka molao ba mong'a thepa.

pampiri 'ngoe ea bohlokoa ke qeto ea boahloli. Haeba ho na le liqabang ka mang le hore na kabelo ea thepa e ruilweng ke, o ka sebetsa ho le pitso bakeng sa thuso. Ka mor'a ho hlahloba dipehelo le lekhotla le ile la tla nka qeto ena kapa eo. E tla sebeletsa e le motheo tokomane-motheo oa ho hlaha ha litokelo tsa thepa. Le e tla ba ho ngodisa ka ho eketsehileng le ntshiwa wa e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register.

boemo bo le tlwaetsego

litokomane tsa sehlooho le naha ke eng? Lethathamo la bona o moholo haholo. Ka mor'a hore tsohle, bophelo bo e litsobotsi li ngata, 'me baahi ba ka' na reka thepa ka litsela tse sa tšoaneng.

Lebaka atileng ka ho fetisisa bakeng sa ngodiso ya litokelo tsa thepa li sa balebedi latelang:

• konteraka ya thekiso;
• TH tumellano;
• ketso ea mpho;
• tla;
• e notarized tokomane ea ho amohela lefa;
• kena kahlolong / u etsa qeto ea;
• thekiso konteraka.

Empa sena ha se e lethathamo fago tsa balebedi eo thusa ho ngodisa ho eketsehileng beng ba naha kapa thepa tse ling. Hore ka linako tse ling a kopana ka mokhoa oo?

ditokomane tse ling

Title litokomane ho merero e mebe naha ho fapane. Har'a bona ka linako tse ling ho lemoha pampiri e sa tloaelehang haholo.

Ka mohlala, ho joalo a kenyeletsa:

• bapisitsoe le ea tebeletso ea;
• lipolelo tse mabapi le phapanyetsano ea thekiso ea matlo;
• ditaelo le liqeto tsa lihloliloeng tsa mmuso;
• Thusa ka ho hapa fatše.

Ha e le hantle, le bokatlase ba ya ho hlaha ha litokelo tsa thepa haholo. Empa ho fumana bona ke ha ho joalo ho le bonolo. Haholo-holo ho nahana ka 'nete ea hore ditransekshene itseng lokela ho nahana ka palo e khōlō ea litšobotsi le makolopetso.

privatize naha

litokomane sampole ea sehlooho le naha le thepa tse ding tla tšohloa hamorao. Ntlha ea pele, ho ke ke bohlokoa hlahloba tse ling tsa sebetsana, eo ho eona ho na le mabaka a ho ngoliso ea litokelo tsa thepa.

A re ke re qala ka thekiso ea. Ena Tsamaiso ea ho nchafatsa lintho la puso thepa ka beng poraefete. Ho na le le tokelo ya ho privatize le baahi bohle ba ngolisitsoe ke mokhatlo tšimong eo.

Tabeng ena, motheo oa ho qala ha buuoa tla sebeletsa e le konteraka ea mosebetsi oa matlo a sechaba. O Hape, e bone e le ho bolela oa sehlooho, empa bakeng sa thekiso. Qetellong ea buuoa tla fuoa ho baahi ba konteraka thekiso. Ka motheo oa lona o tla o ile a ntša kapa ntsa ho tswa USRR lengolo paterone tse tloaelehileng.

Moo thekiso e atlehe? Kopana ho tsamaiso ea motse kapa setjhaba serapeng sa rona / lema.

ditransekshene senotlolo

Russia, le ho feta tse etsoang le kgwebisano tšoanang. E leng - reka le ho rekisa thepa, mortgages, lefa la, le rasiti ea matlo monehelo konteraka ea sebele. Seo bohlokoa ho hopola mabapi le tshebetso tsee?

Feela baahi ba batho ba baholo ba ka reka le ho rekisa thepa. Ka tsela e tšoanang, hammoho le ho fana ka ntlo le. Bakeng sa tshebetso e qetellang ke habohlokoa ho ba le chelete e kenang setaleng boholo bo sa tšoaneng.

Lefa bula kapa ka mor'a lefu la testator ka molao kapa ka thato. Hare e ka ba ka likhoeli tse tšeletseng ho tloha a qalang ho. lefa lumelloa ho hana.

Theko le sale, lefa la, monehelo hangata o entse ho tsoa ka sebaka se le seng - ka notary ka. Ba ikhopolang ho ba le ngolise kgwebisano ke khoneha, empa tshebetso ena fana e ngata mathata.

Ka mor'a ho amohela e le lefa notary tla fana ka lengolo la bopaki la ho amohela thepa ho tloha mofu. E tla ba motheo bakeng sa ngodiso ya beng ba litša. Maemong a mang, u ka fumana tumellano e loketseng.

Moo ho Book tlhotla

Moo ho fumana litokomane tsa molao bakeng sa naha? Ha ho lengolo litokelo tsa thepa, hammoho le ho tlhotla tswa momahaneng State Register, ho ke ke ho hlokahala hore ho etsa kopo ya ho tse latelang ba boholong ngodiso:

• multifunctional litsi;
• Cadastral Moifo;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

Ho phaella moo, litokomane tsena li ka phethoa ka Inthanete. Ka mohlala, tšebeletso semmuso tla thusa State Register. Bakeng sa tjhelete e, o ka fumana e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register.

Ngodiso ya litokelo tsa beng

Ho qalong fumana lengolo la beng, e tla lokela ho ikokobelletsa itseng Rosreestr pampiri. Ba ne ba ha ba bangata haholo.

ha e le efe e molemo bakeng sa ho ngola? Har'a tshebetso bohlokoa ka ho fetisisa bakeng sa ho balebedi lokolla:

• litokomane tsa sehlooho le naha, ntlong e 'ngoe, folete;
• Pasa mokopi;
• setatemente se ka liphetoho tse k'homphieutheng, ngolisoang;
• cadastre le phasepoto botekgeniki la thepa ena.

Ha e le hantle, lintho tsohle ke ha ho joalo ho le thata. Haholo-holo haeba le ngodiso ya litokelo tsa thepa le hlaha ka molao le ho bontša hore bona ka mohla hlokang.

About polelo ena

Litokomane tsa sehlooho ho plot naha bakeng sa kaho - ke e fapaneng masepala tumello bakeng sa buuoa. Maemong a mang, le tokelo ya ho rua ka habonolo bile ke e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register.

Ho odara e, e tla lokela ho lefa. kopo A ho MFC hloka 200 li-ruble. Haeba u hloka e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register le ya data ka mong'a le thepa theko tla ba le ho lefa tse 900 li-ruble. Empa bakeng sa thuso ya atoloswa ka eona e bontšang ho ba teng ha encumbrances le pale e feletseng ea phetoho thepa ho tswa ho mong'a e mong ho e mong, o lokela ho lefa 1500 li-ruble se.

O ile a laela setatemente se ka State Register. Bakeng sa eona ke ho hlokahala hore ho tlisa:

• constitutive pampiri (haeba leha e le efe);
• Thusa ka mesebetsi lefile;
• boitsebiso lengolo mokopi;
• setatemente se.

Ho Etsa pampiri nka matsatsi a 5 feela. A lengolo le lecha la ho beng e ile a ntša bakeng sa matsatsi a 10. Ho tloha joale ho ea pele, ho hlakile eo litokomane tsa sehlooho ho naha tse etsahalang Russia. A ngata tsa tsona. 'Me e ke ho le thata ho re hantle kamoo pampiri e tla sebetsana le moahi nakong e tlang.