Article 209 tsa Civil Code: "The dikahare tsa tokelo ea beng"

Norm 209 tsa Civil Code senola motheo oa tokelo ea beng. Ka ho khetheha, e re mong'a lumelloa ke molao ea thepa e ka 'na ea rua, ho sebelisa le ho lahla ha bona.

menyetla ea molao

Norm 209 tsa Civil Code totobatsa hore mong'a thepa ea ka, ka masene lona feela mabapi le matlotlo bao e leng mo liketso tsa efe kapa efe eo e seng ea ka khahlanong le ho thehoa ha melao le liketso tse ling tsa molao. Leha ho le joalo, ba boetse ba u se ke ua tlōla le ditokelo le lithahasello tsa ba bang. Ho latela Art. 209 tsa Civil Code mong'a mohlomong, har'a tse ling le lintho, ho arohanya le thepa ho tse ling tse mekhatlo, e le ho fana ka monyetla oa ho li laola le ho sebelisoa boitsebiso bo makgabane, ho teleng bona le tebeletso, encumber ke tse ling ho bolela.

Items 3 le 4

Lahla, tšebeliso le beng ba naha le matlotlo a mang tlhaho ho isa tekanyong eo letseno bona ke admissible ho latela molao, mong'a entsoeng ka bolokolohi. Tabeng ena, ka taba ea ketso se ke ua baka kotsi tikolohong le khahlanong le lithahasello tsa batho ba bang. Mong'a leruo o na le tokelo ea ho fetisetsa ba ka mo tšepa. Tabeng ena, beng ba ntse ba le eena. Trustee le, le eena oa eona, e tlameha ho nka bohato loketseng pele lithahasello tsa mong'a lumelloa ke molao oa mokha oa leha e le efe ea boraro o ile a bua le bona.

Article 209 tsa Civil Code: a ho hlahisa maikutlo

Le tokelo ea ho thepa phetha karolo ea bohlokoa har'a menyetla eohle ea molao ea lintho tsa tlhaho tse bonahalang. Tsena li akarelletsa, ka ho khetheha, e kenyeletsa easements, taolo ya moruo, taolo ya tshebetso le joalo-joalo. Law thepa e na le makgetha a ho 'maloa. Ka lehlakoreng le leng, ba ile ba re lumella hore re ho nahana ka tsona ha tsamaiso e le 'ngoe,' me ka ba bang - khetholloa tloha dihlopha le tse ling. Ntho ea pele eo ka liluloana tsa ka Sepheo sa. O bua ka taba ea lefatše ea lintho tse bonahalang, e leng ka 'na ba ka rua motho eo le ho mo sebeletsa ho khotsofatsa litlhoko tsa lona.

Ho ba teng ha litokelo tsa thepa e ka tlasa ho thehoe kamano sepakbola, eo a nang. Ha batho ba bua ka thepa, bontsha Sepheo ke: 'ka' kapa 'mojaki'. pane thahasello ea letona e ba ile ba kopana ka ho etsa liketso tsa bona. Ka ho khetheha, mong'a sebedisa ka taba ka masene bona. Ka nako e tšoanang batho ba bang mosebetsi ho hlaha ha kena-kenana le taba eo ka ho phethahala ha litokelo tsa bona. Tsobotsi ena lumella u ho ka ho hlaka a arole ba likamano tsa thepa tsa Boikarabelo. Tabeng ea ho qetela, thahasello eo e ile a kopana le ka liketso tsa ho tlamehile. molao thepa e nkoa e le e feletseng.

Features thepa

Sehlopha, eo clarifies Article 209 tsa Civil Code, ka kutloisiso moruo ha histori Institute. E le karolo ea ho ba le likamano tsa sechaba le hlaha ditekanyetso tsa leruo. Ka sepheo kutloisiso ea beng sebetsang sebakeng sa hae e le tsamaiso ea ditlwaelo. Di laoloa ke likamano tsa setjhaba hlalositsoeng ka holimo. Ka kutloisiso subjective, thepa e ka tekanyo e itseng ea boitšoaro e amohelehang, ha feela ka molao, ka ho e le hore, ho sebelisa le ho rua thepa tse bonahalang. Holim 'a eona e bontša sehlooho se reng 209 tsa Civil Code.

letlotlo

Sephetho le ka sekhahla 209 tsa ho hlahisa maikutlo Civil Code, re ke ke ra hlalosa likarolo mehaho ea tokelo ea beng. Liketso pele ba rua. E, ho tšoana le metsoako e meng e boletsoeng ka karolo ea pele. Bonono. 209 tsa Civil Code sa tšoareng le mong'a ya thepa ka kutloisiso e pharaletseng. Tokelo ea beng o sebeletsa e le e fanoeng ke molao ka monyetla oa ho ba le ntho e ka bohona ka kutloisiso ea sebele. O nang le taba eo e mong ea tšoereng ka matsoho a hae, 'me seo e ka ba ntlo ea mang kapa mang. Ha ntho ena e lokela ho ba fumaneha bakeng sa litla botekgeniki, 'meleng le tse ling. Ka lebelo 209 tsa Civil Code ntho e beng ka itšoara le ho naha, matlotlo matsoai, mehaho le libaka tse ling tse sebetsana ka ho toba le ha khoneha.

Haholo-holo ea disebediso nepahetseng

Ka lebelo 209 tsa Civil Code ho rua Sepheo ke ke feela ka ho toba ka ho mong'a ka. Mong'a lumelloa ke molao ea leruo e ka fetisetsa depositi bona, rente, TH le joalo-joalo. Ka lebaka leo, ho mokhatlo bozongisela fumanang tokelo ea beng. Ho sa le joalo, ho beng ba ntho phetiso maemong a joalo e sa lahlehile tloha mong'a loketseng. O tsoela pele hore ba lule. Beng ba bao e seng mong'a na le botho ba sehlahisoa. Ka ho le joalo, taba e ileng ea etsa hore ntho e ka 'nang eaba ha li sa khona ho sebelisoa e (ka mohlala, tebeletso kapa polokelo), kapa lona maemo ikemiselitse ke ea molao mong'a. E le busa, ha ho na tokelo ea nang le boikutlo.

tšebeliso

Ho ka etsahala ka ntšang tswa Sepheo thepa e metle. Liforomo ho sebelisa tla itšetleha ka litšobotsi tsa tlhaho ea lintho. Tabeng ena e bohlale ho maikutlo Art. 209 tsa Civil Code ho kenyeletsa khokahano ho ea ho melao tse ling tsa molao. Sebelisa ntho e ka 'na ea ho phethahatsoa bakeng sa merero e meng kapa mekhoa e meng. Pele, ka ho khetheha, e tsitsitseng ntho. 209, 288 tsa Civil Code. litekanyetso tsa hae le nkoa e le ho hlalosa ka mokhoa o akaretsang bakeng sa ho kenya tshebetsong le tokelo ea beng. Bonono. 288 tsa Civil Code e na le tlhaloso ya ka taelo ea hore, ho sebelisa le ho rua le mafelo a bolulo. Karolo ea pele ea puso ea ena e bontša ka ho khetheha hore liketso tsena tse etsoang ke mong'a ya ka ho ya ka morero oa ho Sepheo sa. Hammoho le sena, mong'a ka molao e na le boikarabelo bo itseng. Ho ea ka melao 209, 210 tsa Civil Code mong'a, ea bontšang ho beng, ho sebelisa le ho lahla mehaho bolulo, o na le moroalo oa dikahare tsa lona, ntle le ha ho seng joalo e latela ho tsoa molaong kapa konteraka.

ho lahla

Ho akarelletsa ho le matla a ho fumana hore na qetello ea molao ea lintho. Tokelo ea ho lahla se hlokomela ka liketso ikemiseditse ho finyella litla itseng tsa molao. Mong'a, ka ho khetheha, 'na rekisa, donate, fetisetsa thepa khiriso bao e leng eena. Maemong a mang, e le seng hore fumana ntho e, 'me hape o fumana le tokelo ya ho lahla eona. Ka mohlala, mohiri a ka 'na maemong a itseng ho feta ntho fumanoa ka tumellano ya khiriso, subrent. Tokelo ea ho lahla ho le joalo, e lekanyelitsoe.

Features ya ditaelo tse di beilweng tse lumeletsoeng ka molao

Ha e le hantle, molao o hlomiloeng hore ha ho motho tla amohuoa thepa ea hae ntle le ka qeto ea boahloli. Litekanyetso tsa hae, Ka nako e tšoanang, o ile a lumella ho ikarola qobelloa lintho bakeng sa litlhoko tsa naha. Tabeng ena mong'a loketseng tlameha ho fana ka pele lekanang matšeliso. Civil molao e thehiloe ho amohelwa ha inviolability ya thepa poraefete. Ka ho theha mabaka ka ho hlaha ea litokelo tsa thepa litokisetso fa tlhaloso ya dikahare lona (puso ea 209 tsa Civil Code), beha dihlopha tsa bafo ba, 'me joalo-joalo. molao Civil ha a lumelle tshitsiso hatellang litabeng tsa poraefete. Ena, har'a lintho tse ling, ho bolela hore o sitoa ho ama tokelo ea thepa ka ho ba sieo ha mabaka tshwaneleha.

ho sireletsa taba ena

molao le lokisetsa mekhoa ea fetola ka. Ka ho khetheha, potso ea tšireletso ea boahloli. mokhatlo ofe kapa ofe bao beng le letona e se e hataketse, ka 'na ea sebetsa le ho' mele matla a ka hlahlela nyeoe ka. Itlhokomoloso thahasella ka 'na ba e tobileng kapa e sa tobang. Tabeng ea ho hatakela litokelo tsa thepa ka ho toba lekhotla le ile la laela ditleime dikhampani. Maemong a mang ya ka ditlhoko tsa Molao oa boikarabelo ba ho hlokomela.

The khethehileng ea nkang khato ea mong'a

Bobeli serapa sa ntho e tloaelehileng 209 tsa Civil Code o ile a theha monyetla oa ho mong'a lumelloa ke molao oa ditransekshene efe kapa efe. E le hore ho qoba ho le matla a feletseng ba bafo ba e feela. Ketso ea mong'a lokela ho iphaphatha le ditlhoko tsa molao 'me u se ke ua tlōla ditabatabelo tsa batho ba bang. Ho thibela likhohlano le etsang molao se tiisa 'nete ea matla a ka taba ena le inviolability ea thepa ea eona. Tabeng ena, ho beha meeli le lithibelo tsa litokelo tsa beng. Tsena meedi tsena tsa fapaneng tlhaho.

ka hare ho melawana

Di behile molao o le. Ka ho khetheha, melao thibela liketso tse di etsoa ho baka kotsi ho batho ba bang, hammoho le mofuta ofe kapa ofe oa tšebeliso e mpe ea litokelo. Mong'a ka 'na phetha liketso tsa amanang le molao le ha ho kena-kenana le lithahasello tsa batšoantšisi ba bang. Ka mohlala, ho latela sehlooho se reng. 260 moamoheli site ena ba ka fanang ka hona, ho li rekisa, ho li hira e / Lien ho fihlela moo naha, e leng karolo ea eona e ne e akarellelitsoe roetseng, ha hlakoloa tloha ajoa kapa e fokolang ka eona.

lithibelo

Moralo oa beng ba subjective. Di behile ho itšetlehile ka ho etsa thato ea motho ka mong kapa toka e thehiloeng molao. litokelo tsa leliboho ba lumeletsoe ha mekga e theha likamano loketseng ho tse tlas'a lithibelo tumellano. Ka mohlala, ha ho saena ka ntlo tumellano, barupeluoa ba ka khoebo ka stipulate hore mortgagor sitoa ho lahla thepa ea.

Beng ba lirafshoa

O ela hloko ka ho serapeng sa 3. Ka kakaretso, mabapi le lirafshoa ikamahantse le melao e akaretsang ea Hore, letlotlo le sebelisoa. Hammoho le odara se tiisitsoeng sekhahla ho ikatisa e bua ka monyetla oa ho phethahatsa, matla a ho isa tekanyong eo ho lumelloa ke molao. Ho phaella moo, ho senya lintho tsa tlhaho e tla thibela ho beng, rua kapa tšebeliso.

taolo ya ho tšepa ha

E laoloa ke set lao. 53 CC. taolo ya thepa e le tsela ea ho phethahala ha tokelo ea mong'a ka. Dipehelo tlas'a ho nahanela melao boletsweng Art. 1012 tsa Civil Code (serapa pele). Ho latela ho e mong setho likamano e fetisetsa ho setsing mong bakeng sa nako boletsweng mo tšepa. Ka ho le joalo, makhotla naheng iketse boikarabelo ba ho etsa hore e be khato e loketseng ka lebaka le e dumellana le mong'a kapa motho qoolloa ke eena.