Taelo ea ngoliso ea beng naha. Ngodiso naha: molao

Ho joalo, kajeno re na le thahasello ka ho ea ka mokhoa o sa ngodiso ya beng naha. Ha e le hantle, hona joale ka ho Russia ho phetha khopolo ena ha e le thata ka ho bonahala. The ntho e ka sehloohong - ho hlahloba moralo wa semolao, e leng tla etsa hore a latellana joang ya liketso. 'Me le ithute ho makolopetso' ohle a thulaganyou e la kajeno. Le e ngata bona. Bothata e ka sehloohong ea ngoliso ea beng naha ke ho bokella litokomane tsohle tse hlokahalang. Hore ha ba na ho qeta boholo ba nako eo.

Ha ho khoneha rengwa

Ngodiso naha hase kamehla ho ka khonehang. Ho na le maemong moo u ka lebala ka tsela ea rōna hona joale. Ka hona, pele u kopanela pokello ea litokomane, fumana hore na ya hao ya thekiso ea matlo ngodiso e fumaneha bakeng sa beng poraefete. Kahoo, re ka ba le tšepo bakeng sa tshebetso maemong a latelang:

• holim 'a fumana naha ke lefa la;
• ke monehelo oa;
• rua tokelo tsa tšebeliso ka ho sa feleng (se nang moeli) ;
• ka tokelo ea a ntshe le mmuso;
• ka "dacha gopher".

Joalokaha u ka bona, ha ho kamehla etsa ho fana ka beng naha. Feela, e le e bontša liketso, ho ka etsahala ho ba bangata. Ha u kholisehile hore u na le le monyetla oa ho ba le sebaka o ka bokella litokomane. Ka bomalimabe, maemong a fapaneng lokela ho sebetsa ka tsela e fapaneng. Tsela thata ka ho fetisisa ke ea ho sebelisa "dacha gopher" le ngodiso ya naha ka ba lokisetsa ho ea lefa.

Re kena ka leruo le

Kahoo, tabeng ea pele - ho ke ke ho fetiswa ha litokelo tsa ho sebelisa naha ka thato kapa ke tšebetso ea molao ka mor'a lefu la testator e. Ka boemo bo atileng ka ho fetisisa. Ho etsa hore naha boemong bo joalo e qala ka ho nkuwa oa lefa. Feela ka nako eo o ka etsa lipampiri tse ling.

Ha e le hantle, ho ba le kabelo kapa naha kaofela, o na le likhoeli tse 6. Ha o se ke la kena lefa ntle lebaka le utloahalang la pele letsatsi hore, o ka lebala ka naha ka ho sa feleng. Ho tsoela tsela majalefa ka lethathameng le hlophisitsweng!

Ho tlile joang hore ba ikopanye lefa? Ena ke lokela ho tseba batho ba fumana naha kapa thepa leha e le efe ka ho lefa. Ntho ea pele eo u lokelang ho ngola tumello ea bona ea ho fumana kapa ea arolelana kapa ea lefatše lohle. Sena se etsoa ke notary ka. Empa ka nako eo e qala ho bokella litokomane tsohle ho hlokahala hore ho fumana lengolo le tsoang ofising ea notary e fatše ho fallela ka thepa ea hao. Ho etsa sena:

• fumana pasa cadastral lerōleng la hae;
• nka e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register ka Foromo №3 (ka lebitso la testator e);
• ho hlahloba boleng ba naha;
• ho fumana lengolo ho tswa sebaka sa bolulo o ya testator (nkiloeng ofising ea phasepoto);
• romela litokomane kamano le mong'a fetileng tsa naha;
• etsa thato ea (haeba leha e le efe);
• bopaki bo le thuso a lefu la testator e;
• ho tlisa lengolo la mo go akaretseng (bakeng sa libakeng tse sa ea teropong).

Mohlomong u ka ho ke ke tsohle ya ditokomane, e leng ea ka tlang ka e nago le mohola. Ke hore le bona ba hloka maikutlo a Lekhotla la ho tsosolosa o ka mojalefa, haeba u etsa qeto ea ho khutlela litokelo ho thepa ya testator e qetellong ea likhoeli tse tšeletseng ho tloha letsatsing la ahlamisa lefa.

Ba bang ba na le thahasello ka, e leng ka sebeletsa e le bopaki ba ho ba le kamano le testator e. The litokomane ka sehloohong ke ditefikeiti tsoalo le disetifikeiti ea lenyalo. Sena ke maemong a mangata a kopana. Leka ho ba tlisa hammoho le likopi tse. 'Me le se ke la lebala ho pasa ea lehae!

Hona joale u ka tsoela pele le beng ba naha e itseng ke lefa. Le litokomane tse ka holimo o hloka ho ea notary sechaba. O tla u fa le pampiri e tiisang ho fetiswa ha naha ho uena bakeng sa ho ja lefa. Next tluoa tabeng ea mohato o qetellang ea tshebetso.

lengolo ngodiso ho tswa notary e

Ke lengolo la ho ngolisoa, e neng e e ntshitsweng ka notary ka. Ha e le hantle, ha se ka thata e le ho bonahala. Haholo-holo haeba u pele ho bokella litokomane tsohle tse hlokahalang. Ho tlatsa thulaganyou e rōna ba hona joale u iphe:

• lengolo tswa notary;
• Pasa ea hao;
• cadastral pasa lerōleng la hae;
• litokomane Maemong a lefa (fumanoa ka notary a);
• lengolo la bopaki la lefu la testator e.

litokomane tsena e lokela ho ba ka likopi tse peli - likopi tsa tsa pele. Ka mor'a moo, nka hore ba Companies House le lefa tjhelete boemong na (ho ke ke) bakeng sa ho fumana lengolo la beng fatše. Ke mang ea o ile a ntša ho ntsa ho tswa ho momahaneng State Register. Ka mor'a ka 10-14 matsatsi a tla fumaneha ka Moifo Ngodiso ngollana lengolo la beng.

Rent le tšebeliso e sa feleng

Ke eng e tlang? Hona joale re ka nahana ka mokhoa o ka ngoliso ea beng naha ha a ntshe lumellana le boemo ba, hammoho le litokelo tsa ho sebedisa se nang moeli. Tšebetso ena ke ea ho rarahana le leholo le le ditjeo (bobeli ka chelete le nako). Ka lehlohonolo, ha u lokisetsa esale pele, ho ka etsahala ntle le mathata leha e le ho fetolela mehopolo ka ketso.

Ho fumana naha ka thepa poraefete, o tlameha ho:

• etsa ma mwango geodetic Websaete eo;
• nka mong'a na mwango ya (BTI);
• fumana pasa cadastral ka naha ngolisitsoeng;
• ngola kopo ya bakeng sa morero o mobe ka thepa ea;
• etsa hore naha mapotiele;
• beha fatše le dipatlisiso ponagalo ya naga;
• ho lefa tjhelete e ya ngodiso ya naha ka beng poraefete.

Ke hore, haeba ho ka bokhutšoanyane. Empa ha e le hantle, lintho tsohle le lintho tse ngata rarahane ho feta ho bonahala ho habanya taba. Hang ha o ba le geodetic le kakaretso saeteng leano leo, e tla lokela ho sebetsa ho taolo ya setereke ea hao. Ho na le u le ngole kopo ya bakeng sa ngodiso ya beng naha. Empa e tla tlameha ho fana ka:

• ketso ea ho fetisetsa mobu ka rua hao;
• kakaretso na mwango ya naha;
• cadastral pasa;
• qeto ea hlokomeloa e (haeba har'a beng ba na le bana ba banyenyane).

Hlahlamang le tla ba ho ema nakoana. Ho bolaoa ha litokomane tsa ka ba boemong bona ha se ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa. The Administration tla le fa sona, eya-pele bakeng sa naha e le thepa ya poraefete. tumello ea hore o tla lokela ho ema ho. Hangata ka "nahana" e fanoeng ka khoeli. Empa, joalokaha e bontša liketso, ho ka etsahala ho ema ka 3-4 likhoeli. E ka lokisoa bakeng sa sena.

A dintlha tse nyenyane: ha ho tluoa tabeng ea ho hira, o lokela ho qala ka lopolla naha ho sechaba sa boleng cadastral. U tla fumana konteraka ya sale, eo e sebelisoa ho ya kopo bakeng sa ngodiso ya naha ka beng poraefete. Ha ho na le tumellano ya e sa lekanyetsoang sebedisa, ha ho na tse eketsehileng ditshenyehelo ka chelete ha ho hlokahale.

Hang karabelo positive, e se e amohela, o atlehe mapotiele naha le setatemente se ngodiso naha. Qetellong u tla ba khona ho nka le lecha cadastral phasepoto. Ho ekelletsa moo ho na le ke ya ngodiso ya litokelo tsa naha. Sena se etsoa ka mokhoa o itseng.

U tla lokela ho sebetsa ho Ngodiso Moifo. Etsa hore e hlokahalang bakeng sa ba nang le tsohle. E le kgetho - e le leeto la ho MFC. Hona joale e ditokomane tse latelang, 'me joale emela karabo:

• lipatlisiso na mwango ya;
• Pasa nakong e tlang mong'a;
• cadastral pasa lerōleng la hae;
• botlaaseng phetoho sebakeng ka rua hao (le tumellano ya theko le le thekisetso kapa fumana naha ka perpetuity);
• rasiti ya tefello ya ditefello boemo bo itekanetseng ba 2000 li-ruble.

Hlokomela: Haeba Companies House kapa MFC bitsa ka trustee, motho o tla lokela ho ikokobelletsa ka matla a 'muelli oa molao hore a phethe ka kgwebisano ho khetheha. Se ke la lebala ho etsa likopi tsa litokomane tsohle - ba boetse ba hloka ho e tlamang.

Ka lebaka la litokomane o tla ntša setatemente khethehileng, o tla hloka ho saena. Ho ntse ho ema ho ho fihlela la hlaha ha e le hantle ya ho ngodisa tsa litokelo tsa naha. E o fuoa hoo e ka bang 2 libeke tse. Ka mor'a moo, u tla be u ile a ntša lengolo la momahaneng State Register.

Ha u nahana ka litšenyehelo tsa ngoliso ea beng naha tabeng ena e ka fapana. Empa ka kakaretso, ba na ho lefa chelete e ngata ea chelete. Ka hona, ha e atileng ka ho fetisisa ke ngodiso ya ketso ea mpho kapa lefa, hammoho le ka "dacha gopher".

ho latela ho dedicatory

Hlahlamang boemo - motjha wa. Sena ke ke hole foromo o tloaelehileng haholo oa ho fetiswa ha thepa har'a beng ka bona. Ka lebaka leo, ka taelo ea ngoliso ea beng naha e batla tsela e bonolo. Seo u se lokela ho etsa ho kenya tshebetsong maikutlo a rōna kajeno?

Ntho ea pele eo o entsoe ka e notary ka liketso tsa mpho a naha. Hloka monehelo konteraka, hammoho le ho pasa ea mofani le donee. Mong'a qetela lokela hakaalo hokela ditokomane tse latelang:

• Ntša tloha BTI;
• ma mwango fatše;
• sekasekale litokomane;
• cadastral pasa;
• rasiti ya tefello ya ditefello bakeng sa ngodiso ya konteraka ea monehelo;
• litokomane tsa ka ho ba sieo ha sekoloto sa (ho ke ke ho hlokahala hore donee le).

Notary tla hlahloba latelwa ya ditokomane fatše, hammoho le maemo a sa konteraka ea monehelo. A ho ba sieo tsa phoso leha e le efe, tumellano e saenwa. Notary u fa lengolo la ho fallisa litokelo tsa ho naha ho moamohedi ya konteraka mpho. Se le tokomane ena, u na le ho ea kamoreng ea ngoliso ho tlatsa lipampiri ho fumana ditefikeiti e ncha bakeng sa lebitso la hao. Mokhoa ona o tla se fapana ho ea ngodiso ya naha ke lefa. Ntle le hore, ho e-na le ho tla hlokahala hore konteraka ea monehelo.

Ka kōpo hlokomela - o tla lokela ho lefa lekhetho ka ho amohela beng thepa. Re lokela ho hopola cadastral boleng karolo. From e tla lokela ho lefa 13% ya theko. Kantle ke ha lengolo mpho Framed beng haufi. Har'a bona ke tsena:

• litloholo;
• batsoali;
• balekane;
• barab'abo rōna;
• batsoali;
• baralib'abo rōna ba;
• bana.

Maemong a mang bohle ba tla ba, 'me bakeng sa ho lefa,' me lengolo la mpho ho lefa 13% ya boleng ba naha. Ntle ho tefello ena, o na le tokelo ea ho tlosa naheng.

Ho fumana cadastral pasa

Joalokaha u ka bona, u ke ke a etsa ntle le tokomane e joalo e, e le phasepoto cadastral. Empa kamoo ho e fumana? A setša ntle pampiri ena ke feela ke ke ha khoneha ho etsa ka thepa le tlas'a maemo leha e le efe!

Ho ke ke ha ho le thata hakaale ka ho bonahala. Pele, u lokela ho ngola kopo ya bakeng sa go ntshiwa ba tokomane ena. Ho ekelletsa moo, ho amana le ngodiso kamoreng kapa setsi selotlolo morero. Hokela le kopi ea phasepoto le, hammoho le ho lengolo la lefu la mong'a fetileng, kapa tokomane leha e le efe hore e tiisa tlhoko ea hao ea ka ho hlahisa pampiri (haeba ho ke ke ha e pasa ka lebitso la hao). Sena se ka ba ketso e sa mpho kapa bequest. Haeba u fumana pasa ka lebitso la hae, feela ho lekaneng ho e boitsebiso ea lehae.

Ka mor'a moo, o lokela ho lefa tjhelete ya naha. A plot tsa theko naha le batho 200 li-ruble, tsa molao - ka 600. hokela rasiti ho ya kopo. Bohle ba ka sebetsa ho Companies House!

E le phapanyetsano bakeng sa kopo eo u tla fuoa rasiti, e leng tla bontša ha ho tla ba bonolo ho tla bakeng sa pasa cadastral. Ka nako e behiloeng, o kotjwa hore o iteanye le MFC kapa Companies House le phasepoto ea hao. O tla fumana pasa cadastral. Ke tsohle, o ka lokisetsa le setša ka thepa e!

Setatemente se ka Cadastre ho

Hang ha u kenyelletse lintho mehopolo ka bophelo, o tla hloka ho sebetsa ho ngodiso kapa cadastral kamoreng ho beha naha nahanela hape, empa ka ya data tse ncha ka beng ba. Ho etsa sena, o lokela ho bontša:

• rasiti ya tjhelete tefello ngodiso (200 li-ruble bakeng sa batho ka bomong, ba 600 - bakeng sa mekhatlo ea molao);
• beng ba pasa ka;
• ma mwango phuputso e entsoeng naha ho tloha koloi CD-ROM (haeba e ntshitsweng);
• geodesic na mwango ya;
• e ntsa ho tswa ho momahaneng State Register ea beng (kapa bopaki ba litokelo tsa fatše);
• ditokomane, karolo ngodiso botlaaseng (konteraka ya sale, monehelo, bequest, qeto ka tšebeliso e sa lekanyetsoang);
• tumello ea ho hlokomeloa ho tshebetso (ho bana).

Ke tsohle. E sala feela ho ngola kopo ya bakeng sa pasa cadastral le tlaleho ea ngoliso naha. Sena ho lokela ho etswa ka seng mong'a. Ka mor'a moo, o fanoeng setatemente oo, joalokaha e etsahala phasepoto bontša letsatsi leo ka lona u tla ba khona ho nka ditokomane loketseng. Ho feta moo, le karete ID khutlela Companies House ka nako e itseng. Ke tsohle, o boela a beha naha eo ka ho ngodisa cadastral!

dacha gopher

Morao tjena, ho na le e ne e le ntho e joalo e le "dacha gopher". E go tlhofofadiwa bophelo ba baahi ba bangata. Joale, beng poraefete naha maemong a itseng ho na le tlhahiso Lite.

Molao ileng ea amoheloa ka la 30 June 2006 (Federal Law №93 "Ka diphetoho tse ling liketso molao ka foromo e nolofalitsoeng ea ngoliso ea baahi ba ka litokelo tsa ho thepa motho '), beha ho sebetsa ka la 1 September ya selemong seo. Le eena dachas le lintho tse ka taba naha ya data ho thepa poraefete e ba bonolo. Le hoja li sa ka maemong 'ohle. Re ka se buang ka eona ke molao oa thepa poraefete, e leng tse ngata li ne li emetse. Empa e na le peculiarities ea habo eona. Eo ba?

Pele, poleloana e reng ke e fokolang gopher. Maemong a mangata, thekiso e fumaneha ho fihlela March 1, 2018. Ka mor'a moo "dacha gopher" e se e sa sebetse. Ka hona, haeba u batla ho fana ka le beng ba mobu le lintho tse ho lona, potlaka! Empa litho tsa horticultural, ho lokisa lirapa le dacha litloaelano ne ho feta lehlohonolo. Ho ea ka melao, ba ka sebetsana le thekiso ea thōtseng ho fihlela la 31 December, 2020.

Ea bobeli, ha mong le e mong o na le ma mwango cadastral sebakeng seo, hammoho le litokomane tsa tiisa le tokelo ya ho naha. Tabeng ena, ho "dacha gopher" tlisa ba bang ba tšoenyang.

Ntlha ea boraro, u hlokomele hore taelo ea ngoliso ea beng naha ka "dacha gopher" ho tla hlokahala hore u ho lefa tjhelete Puso tjhelete ya li-ruble 1000. Ho ke ke ha e ngata haholo. Empa mona, hape, ba tla ba le ditshenyehelo tse eketsehileng tse baketsweng. Ka mohlala, bakeng sa kabelo ea moeling. ditshenyehelo tsohle tse joalo li e lefiloeng ke mong'a nakong e tlang.

U lokelang ho tsamaea ho MFC kapa Ngodiso Moifo le lethathamo latelang ya ditokomane:

• mosebetsi-lefile;
• ya kopo bakeng sa ngodiso ya naha le lintho tse ho lona;
• Pasa ea moahi e;
• cadastral na mwango ya;
• cadastral pasa;
• Tokomane motheong oa ngoliso ea litokelo tsa naha;
• koloi ngodiso.

Kakaretso ea matsatsi a 30 - le u etsoa, o tla fumana monyetla oa ho meralo le ntsa ho tswa ho momahaneng State Register, eo e tla netefatsa litokelo tsa hao ho ea naheng le sepheo holim 'a eona. Ha ho letho le ka thata ho na le, haeba u na le moralo cadastral le botlaaseng (tlalehiloeng le tiisa) ho fumana tumello ea ho litokomane setšeng.

Moralo molao

tlhokomelo e khethehileng e hlokahalang ke melao eo lefisa lithibelo ka thulaganyou e rona hona joale. Di ngolisitsoeng Naheng Code. Ngodiso ya thepa - ke tshebetso rarahaneng. E re Code tshirololo mmuso le ya poraefete thepa. Pele - ke ea hore ke ka matla a puso, 'me bobeli - ho tloha batho ka bomong le mekhatlo ea molao. nationals tsoang linaheng tse ling, ho ea ka Land Code (Article 15 ntho 3) ke ke fana ka beng ba ha naha e libakeng tse moeling.

Hape lefa a lebisa tlhokomelo ho seo ho thoeng ke dacha gopher. Ho boetse ho na le molao oo totobatsa kamoo ho formalize beng naha. Empa ka botšepehi, le ka sehloohong e ba Land Code. Ka mor'a ho ithuta eona, u ka ithuta le litšobotsi tsohle tsa mekgwa ya tshebetso ya rona ya jwale.

Ho ke ke ha khoneha ho ba le kamano

Poraefete beng ba naha hase kamehla ho leng joalo. Maemong a mang, u na le tokelo ea ho hana ho tshebetso ena. Eo libakeng tse a oa tlas'a lithibelo?

Har'a bona re ka fumana mehloli tlhaho, hammoho le naha bao e leng litšebeletso tshireletso ba naha eo. Ena e boetse e akarelletsa libakeng tse e ka ba le thuso ho makhotla a hlometseng ba Federation ea Russia ho tsamaisa masole.

Libakeng tse, e leng ba bang ba boleng ba setso kapa tsa histori, haholo, a ke ke a ile a ntša e le thepa ya poraefete. Ena ke mefokolo ea ka sohle seo hona joale le teng Russia. Taelo ea ngoliso ea beng naha e bonolo. Ha a lokisetsa hantle, ho ka etsahala ho privatize kaofela likhoeli 2!