Se fapaneng ho tloha ka ntlo le madi a kadimo? kadimomadi Morero

Boholo ba baahi ba ha reka thepa e sebetsa bakeng sa kadimo-tjhelete ya banka. Sena ha se makatse. Ka mor'a hore tsohle, ho fumana malapeng a bona batla mong le e mong, empa o pholosa bakeng sa lilemo tse, hase ba bangata ba lumellana le eena. Pele noa joalo qeto ka thata e lokela ho ba bonnete ba hore ho botsa mabapi le Turismo le mekhoa crediting.

Seo a ka se etsa ka ntle? Loan kapa sekoloto sa ntlo? Le mona 's potso ea hore na ke ntlo le madi a kadimo e fapaneng ho tloha thepa eo? Fapaneng khopolo ena, kapa ba e mong le e tšoanang? A re ke re leka ho utloisisa hammoho.

Se fapaneng ho tloha ka ntlo le madi a kadimo?

Ho na le litsela tse ngata hore ba fumane chelete ea ho reka lapeng:

• khale kadimomadi;
• mortgages;
• moreki mokitlane.

Pele a qala ho e monehelo ka lekhetlo la pele 'me ka ngolisitsoeng bakeng sa lilemo tse ka bang 10. Tabeng ena, o sebele hloka ho netefatsa chelete le ho fana ka tlhahisoleseding e mabapi le ya mosebetsi ya semmuso.

Tabeng ea bobeli, o sebele hloka tshireletso depositi, bakeng sa eo le tla etsa ka tsa rekoa matlo. Leha ho le joalo, lentsoe le madi a kadimo tabeng ena e eketsehile haholo.

Ha u etsa e tlwaelehileng moreki kadimomadi etsang fatše tefello ha ho hlokahala, empa e mong le e banka etsa lona maemo ipatlele tlatsetso ya ngodiso.

A sehloohong sena a re tla leka ho utloisisa phapang pakeng tsa kalimo e tsoang ntlo ya. Ka mor'a hore tsohle, ka bobeli ba lihlahisoa tsena e seng feela ba le maemo a sa tšoaneng, empa melemo ea eona le go tlhoka mesola.

beile

Ka linako tse ling batho ba ba thahasella e le potso e 'ngoe e thahasellisang haholo: "Seo ke fapaneng ka ntlo ho tswa ho ntlo ka?". Ke poleloana e reng ho "ntlo" hangata le bolela ho eena beile, e leng hloka ya banka ka tiisetso hore chelete e tla khutla ka nako. Khopolo ea "ntlo mo alimang" - bolela mofuta oa alimileng, e leng e ka ntša tlasa tiisetso ya thepa le se fumaneng. Ha se le eena o qoelisoa ka mefuta eohle ea subtleties tsa terminologicos, re ka bua ka kholiseho hore mantsoe ana a mabeli li bolela ntho e le 'ngoe.

Ntlha ea pele, phapang pakeng tsa ntlo ya kadimo-tjhelete (kapa mekgatlo e meng lichelete Sberbank) - ke ho ba teng ha ba bohlokoa haholo ya peeletso. Lokisetsa ntlo e, ntle le ho ba le peeletso, ho ke ke ha etsahala hore li etsahale. Ha a ntse a ka kadimo tloaelehileng, ho akarelletsa le matlo a ka, ka fumanoa ka ntle ho e tiisa eketsehileng.

shebiloeng tataiso

Ka mor'a moo, phapang pakeng tsa kalimo lapeng ho tswa ho TH - morero oa kadimo. TH - e feela targeted kadimo. Letho le ho qeta chelete e ke ke ea khoneha. Ho feta moo, tsamaiso ya ho fetiswa ha chelete ka ntlo ena ka boeona e hahiloeng ka tsela eo ka eona ho moreki ha se na monyetla oa ho tšoara chelete matsohong a bona 'me ba qeta "lehlakoreng" ka karolo bonyane chelete e.

Ya e le hantle, ka kadimo efe kapa efe ka earmarked. Ntho e 'ngoe eo u ka e nkang chelete le hangata ho feta o ile a bontša ka ho kopo ho ngoloa. Empa matla a ho laola tšebeliso ea chelete tabeng ena e fokolang haholo. Ka lebaka leo, ha ho letho le, ho etsa mohlala, fumana mokitlane bakeng sa matlo, karolo ea chelete e sebelisoang ho lokisa kapa ho reka ba thepa ea ka tlung e ncha. Ho ka 'me ha fana ka kadimomadi le morero. Joale u se ke ua tlameha ho tlaleha moo chelete e tsamaea.

Chelete le ho ya ka dipehelo tsa ho alima

Real Estate - e theko e theko e boima. Ho defer karolo ea moputso oa bona 'me ba boloka e hoo e ka bang ke ke ha khoneha. Hafeela u ntse u bokella chelete feela ho devalued. Potso ena ke ea bohlokoa ho nahana ka eona ha re sebelisa ho bankeng. Palo eo ho eona motho a ka lebella hore ha u etsa ntlo e, ya e le hantle, tla ba seholo ho feta ea hore e ile a ntša e le karolo ea kadimomadi tloaelehileng. Ena ke e 'ngoe ka lethathamo la se fapaneng le ntlo kadimo. Fumana tloaelehileng ka kadimo e bonolo haholo. Ho feta moo, haeba chelete eo e nyenyane, joale e se o ile a fumana feela hloka pasa ngoe. Bakeng sa ntlo ea u tla lokela ho bokella e le qubu ea lipampiri le makhetlo a lekholo ho paka solvency ba bona ba lichelete setheo.

Sena se bolela hape lentsoe kadimomadi - the ntho e tlang ka lethathamo la se fapaneng le ntlo kadimo. Monna e mong ea mokhoa oa karolelano mpa feela ke ba khona ho ka potlako lefe chelete e khōlō. Ka lebaka leo, ntlo ea ka o entse ho tsoa ka lilemo tse 25-30. Ka nako eo ha nako ya e mokitlane tlwaelehileng ka seoelo feta lilemo tse leshome monyako.

sekgahla sa tswala le likotsi

ntlha e 'ngoe ea bohlokoa e fapane le ea ntlo le madi a kadimo ya foleteng - thahasello le ka tjhelete e ya hodimo tse sa. E le karolo ea ntlo le madi a kadimo, u ka itšetleha ka karolo e ka tlaase haholo ea hodimo tse. E bakoa ke mabaka a joalo:

• sa poleloana e reng kadimomadi;
• toughest teko ya solvency;
• peeletso babatsehang;
• Inshorense bohlokoa haholo likotsi tsa bohlokoa.

Ha o etsa kopo bakeng sa kadimo-tjhelete tloaelehileng (ho akarelletsa le matlo a), banka e se hlile ha se feela ea tsebang hantle hore na chelete li tla qeta, empa e ke ke ka kholiseha ka ho feletseng hore o tla fumana ba khutla. Ka lebaka leo, lenane la thahasello tabeng ena e phahame haholo.

Ho na le phapang bakeng sa tlelaente e. Haeba o sitoa ho lefa sekoloto seo ka ntlo, o ile a tla feela ba le ho fana ka botjha ha rekoa matlo a banka. Hangata ka ho fetisisa, e leng bankeng e bolela le ho fokolang. Tabeng ea batho bao e seng tloaelehileng ka kadimo, motho a ka ho tingoa thepa eohle ea hae. Ha e khōlō palo ya kadimo-tjhelete e ikhethang bankeng tla batla ho puseletso ea ka sehloohong le iketselitseng likotlo le difaene, ditjeo lekhotla le ditefello tse ling. Ha o bala sena sohle hammoho, Balang ka 'na ntša joalo hore motho o mpa feela a se na thepa e lekaneng ea ho lefa theoha bankeng.

phapang e 'ngoe bohlokoa haholo ke hore ha ho fumana ntlo banka ke ho ka etsahala ho hloka peeletso ho inshora ka boeena o ka Sepheo, hammoho le bophelo' me le bokhoni ba moreki ho sebetsa. A ka ho toba ka kadimo inshorense ha e tlamang, le banka ya ha le na tokelo ea ho ipolela eona. Haeba u hana ho fana ka inshorense, feela seo le ka se "otla" - ke ho eketsa sekhahla thahasello.

ea fanang

Etsa tloaelehileng kadimomadi (ho akarelletsa le matlo a) ke ke feela ho ba ka bankeng. ditshebeletso joalo ba fana ke ditheo tse ngata tsa ditjhelete le ho reka ka mokitlane le mekhatlo microfinance. Empa bakeng sa mortgages lokela feela ea bankeng. 'Me hase bohle ba bona ba fane ka litšebeletso tse joalo. Haholo-holo haeba alingoang o lebeletse ho fumana mantsoe a molemo ka.

Sena ke hobane hore ntshiwa wa ntlo ya amanang le ho phetha licheke kholo moreki. Ho phetha liketso tsena feela ea nang le bokhoni a tshebeletso ya tshireletso e matla, eo nyane diinstitusene tsa mokitlane hangata e mpa feela se nang sona.

monehelo ka lekhetlo la pele

Ka mor'a moo, phapang pakeng tsa kalimo e tsoang ntlo e - ho ba teng ha tefello e ka lekhetlo la pele 'me boholo ba eona. Ha o etsa kopo bakeng sa tefello moreki kadimomadi fatše hangata e e sa hlokahala ho hang, kapa ke tse nyenyane haholo.

Ho etsa kopo ya sekoloto sa ntlo le feela lokela ho ba le ba bang ba chelete ea ho koahela karolo ea ditshenyehelo le rerile. A phahameng e tjhelete ena, tekanyo e ka tlaase ka fumanoa ka ngodiso.

Ke hofe ho molemo?

Hlahloba potso ea phapang pakeng tsa kalimo tswa ntlo ka tlung e 'ngoe, batho ba bangata ba ipotsa,' me e 'ngoe: "? Ebe joale ke ho fetisisa molemo ho fumana tjhelete ya". Ha ho na karabo ea se nang molekane a ka fuoa mona. Tsohle itšetlehile ka boemo boo ka ho khetheha.

TH tla re tsoela molemo ka ketsahalo eo:

• U ka ba le seabo sa lenaneo theolelo.
• Na u se u ntse na le bana ba banyenyane kapa u rera ho fumana bona nakong e tlang e haufi. 'Nete ke hore ho ba teng ha bana ba banyenyane, esita le ho lahleheloa ha peeletso o lokela ho fana ka sebaka se eketsehileng ho phela.
• menyetla ya hao lichelete tse tsitsitseng le hore o kholisehile hore "hula" nako e telele ditefello tse khoeli le khoeli.

Haeba u hloka chelete e batlang e le tse nyenyane 'me u se u ntse na le 60-70% ya ditjeo tsa matlo, ho buisana le ntlo mo alimang ha ho utloahale. Ho le lintho tse ngata ho feta tsa dithuto tsa ikonomi ho nka tloaelehileng ka kadimo e le hang ha ho khoneha ho lefa eona.

Joale ho na le ntho e 'ngoe: ha ntlo e ba mong'a ya reka banka matlo (ho fihlela puseletso e feletseng ea ka kadimo ya), le kadimo-tjhelete ka ho toba - ho thepa ea hao. Ha e sa lebelloang etsahalang 'me u ka ke ua lefa sekoloto seo, joale rekisa ntlo foleteng tla ba le banka, ho reka ka mokitlane - o le ka mantsoe a bona. Kahoo u ka thusa haholo le chelete e eketsehileng ho lefa theoha banka le reka ntlo e theko e tlaase.