Tsela ea ho fana ka thepa ea mohaho phemiti motho ntlo?

Ke molao, o ka feela haha ntlo setšeng e behiloeng ka ho eang teng e loketseng. Ho seng joalo, o lokela ho sebetsa le ho komiti ea phethahatso e le hore ho fumana tumello bakeng sa kaho ea e ntlo ka mong. Ya e le hantle, u ka reka ka potlako naheng ne a rerile hore ho hahoa, ho tloha boemong ba kapa ke batho poraefete. Leha ho le joalo, pele u haha ntlo, na ntse ho ea ka methati eohle ea ngoliso naha tlas'a molao.

tumello

Motheong tumello ka meralo le ho haha ntlo. Sena se tla hloka hore lenane la ditokomane:

u etsa qeto ea 1. The Board ea ka le monyetla ho phetha kaho ea se nang molekane-lelapa mohaho ona o sa bolulo sa diyuniti kapa meaho bolulo haufi le tšimo ntlo.

2. mosebetsi The e kenyeletsa thero ea meralo.

3. Etsa qeto ea ho hokahanya mekhatlo e meng.

4. Ka boenjiniere le ho hana maemo a khethehileng.

Ho fumana tumello ea ho haha ntlo, u lokela ho sebetsa ho komiti phethahatso le polelo e, eo u lokelang ho bolela ka ho toba:

1. Location ea plot naha, hammoho le lefelo la thepa e, haeba leha e le efe.

2. tobileng le entsprechen rerile.

3. Sebaka la ntlo 'me palo ea fuluru.

4. Availability ea boenjiniere le thepa botekgeniki.

Ho bohlokwa ho ela hloko hore ha site e beng ba bobeli, ho ne ho tla hloka hore ho tumello ea beng ba tsohle. Komiti ea phethahatso etsa kopo ho mokhatlo o hlophisitsoeng oa ngoliso thekiso ea matlo. Ba fana ka ditokomane tiisang tokelo ea hao fatše. Ho phaella moo, u fumane boitsebiso bo mabapi le mehaho ea tsohle tse teng tse setšeng. Ke le moahi ka romela litokomane tsena tsohle u ithata.

Ka ho ba teng ha e phelang haufi le morero oa hao ha batho ba naha a tla hloka tumello ea bona. Joalo tumello e ngotsoeng ea baahelani ba ka kaho ea ntlo e sebelisoa ho litokomane tse ling tse hlokehang bakeng sa. Mora phethoa ke ho hlokahala hore ho bokella likarolo tsa baahelani tiisang tumello ea bona ho kaho ea hao ntlo tlang ho bona.

Mora oa Komiti ea Phethahatso ea amohetsweng polelo e ya moahi e le, mokhatlo o hlophisitsoeng o le mong ha mosebetsi ohle, e le hore mokopi o ile a khona ho fumana tumello ea ho haha ntlo. Ho feta moo, ditumellano tsa tsohle le litokisetso bakeng sa ngodiso hape o sebeletsa e le setho sa komiti ea phethahatso ka hare ho khoeli ea ho ikokobelletsa ba ya kopo.

Le sebaka sa pele ho na le lethathamo la litlhaloso tseo mekhatlo lokela ho etsa kopo bakeng sa maemo a botekgeniki bakeng sa morero ona. Ba ne ba boetse a sebetsa ho ofising ea sebaka bakeng sa tumello ea hore a phethe kaho le moralo le phuputso e entsoeng mesebetsi. Ho phaella moo, ho ke ke ho hlokahala hore ho bokella ho feta liqeto tsa mekhatlo eohle hokahanya le ho fumana tšehetso ea botekgeniki setsing.

Ho fumana tumello ea ho haha ntlo a nka sebaka ka mor'a matsatsi a 'maloa ka mor'a hore litho tsa komiti phethahatso ea kōpo ea ka unit trust e khethehileng ea mehaho le thero ea litoropo. 'Me ba hloka ho ntša maikutlo a ka maikutlo ka mekhatlo hokahanya le ho fana ka lintlha ka tobileng ea botekgeniki bakeng sa morero ona. Ho phaella moo, moahi ka boeena o ka fumana seo a se fumaneng tsena le maemo a khethehileng. Le eena, a petsoha hoo Architecture le Urban Planning o lokisetsa, 'me joale fetisetsa boitsebiso ho Komiti ea Phethahatso ea. Hona ho kenyeletsa litokomane tse kang:

1. Planning, amohetsweng ke meralo ea ka sehloohong oa motse.

2. tlaleha tumello ea kaho e sebetsa ka naha.

3. Etsa qeto ea mekhatlo All (tshwanelelanang). Holim 'a fumana komiti phethahatso ea litokomane tsena tsohle, fuoa tumello bakeng sa kaho ea matlo a batho ka bomong.

Ebe moahi e romeloa dithebolo, e akarelletsang ho lethathamo lona:

1. ntšang tloha qeto ya phethahatso litho tsa komiti (tumello ea ho etsa mosebetsi oa kaho o le phuputso e entsoeng mosebetsing ka naha).

2. Architecture le thero ea kabelong ea ka.

3. Etsa qeto ea mekhatlo hokahanya.

4. Technical maemo bakeng sa ntho e.

Ditokomane bakeng sa morero ona

Kaho ea thekiso ea matlo lokela ho phethahatsoa ka lebaka la bo amohelehang porojeke e ne ditokomane. Ka lebaka leo, u ka qala ho meralo ntlo ka mor'a ho amohela tokomane phemiti. Le moralo oa mohaho ona ka ho ba motho a le mong kapa e le mohlala.

porojeke e ne ntlo khethehileng

Ho ba le tumello bakeng sa kaho ea matlo a batho ka bomong, moahi ka se etsa qeto ea hore na e lokela ho ba. Libaka tse Hloahloa tsa ho tsohle, litakatso tsa bona, maikutlo tse fumanehang ho tsebisa moralo mokhatlo o hlophisitsoeng. Joale ba hlahisa mosebetsi o thehiloeng likhopolong tsa hao.

seriti

Ka mokhoa ona oa kaho akarelelitsoeng ho ha e le hantle litakatso tsohle. Ka tloaelo ho, mohaho oo o hahiloe ho tloha fatše ho fihlela, kahoo sena se tla ba a ikgethileng a meralo le meaho. Ho bohlokoa ha u etsa konteraka ea ho etsa ntlha ka litokelo hae ka ho rala le ntlo.

mefokolo

Hangata, taba oa porojeke ntshetsopele le kaho ea mofuta individnyh tse theko e phahameng. Ho phaella moo, nako e telele haholo, e leng likhoeli tse 'maloa. mosebetsi oohle o ile a etsa ka tumellano ya tumellano, eo ke le porojeke e ne mokgatlo. Le ea bohlokoa ke ho sebelisa moralo kabelong ea ka. E hlophisitsoeng ke moreki kapa moralo mokhatlo o hlophisitsoeng ka kopo ea botho. Ka mor'a moo, mosebetsi oa ho fetoha le ka sehloohong ya referense ntlha ya ka bobeli. Hobane hona joale liphetoho tse itseng ka etswa feela ka tumello ya moreki.

Tloaelehileng ntlo porojeke e ne

Hang ha o ba ne ba khona ho fumana tumello ea ho haha ntlo, o ka potlakisa mosebetsi oa ho haha. Feela lebisa tlhokomelo ea hao ho morero mohlala. O lokile, e le ba neng ba ananela nako ea bona 'me u se ke ua tseba hore na e lokela ho ba ntlo ea hae, khetho ena e molemo ka ho fetisisa loketseng. Ntle le dikgetho tekanyetso, ho na le tse fapa-fapaneng moralo mekhatlo.

seriti

Molemo-holo ke theko e tlase. Ho phaella moo, nako ea ho leta e ka bang ke ke oa chesa.

mefokolo

Ntlha ea bohlokoa ke hore ka mo porojekeng e ea mohlala ha e ikarabella ka maemo a sebaka nakong ea kaho. Ka lebaka leo, ho ke ke ho hlokahala hore motho a tlame ho sephutheloana itseng ea naha, 'me ka hona ho hlokahala hore a sebetse ho moralo mokhatlo o hlophisitsoeng. Ho phaella moo, lehae la hao le ke ke be e ikhethang, empa ka tsela e tšoanang ho ba bang.

khakanyo

Rulagannya likhakanyo ke karolo ea bohlokoa ea moralo Sepheo. Ka lebaka leo, feela halofo ea ntoa ho fumana tumello ea ho haha ntlo. Litokomane tse kopa e bankeng ha ho sebelisa bakeng sa kadimo-tjhelete bakeng sa kaho, hakaalo presuppose ba teng ha likhakanyo ka lethathamo lona. Ho phaella moo, likhakanyo ke hang-hang ho totobetse ka seo theko e ne e tla chelete ea ho haha ntlo. 'Me u ka hang-hang bona bokhoni ba bona ba lichelete. Ka go fopholetsa kopanela mokhatlo ofe kapa ofe moralo, le nang le litsebi tse loketseng.

Tumello ya ditokomane porojeke e ne

Ha morero ona o e se e ntshetswa pele, e lokela ho ba ile ba lumela ka ho buisana le mokhatlo o hlophisitsoeng ea sebaka ea mehaho le thero ea litoropo. Ba lokela ho rarolla setatemente le ho fetisisa porojeke e ne ditokomane. Ha re lefa tjhelete e eketsehileng, mokhatlo o hlophisitsoeng porojeke e ne e tla ba kopanela tharollo bona ho bothata bona.

Ho haha ntlo e ka matsoho a hae

Tumello ea ho haha e le letsatsi la phomolo la lehae e fumana, hona joale o hlola ka ho ho fumana potso ya hore na lehae la tla hahuoa bolulo thepa ea mohaho kapa ka ho khampani kaho. Haeba u khetha le kgetho ya pele, moahi e mong a haha ntlo, batla bakeng sa lere ka tumellano ea molomo. Leha ho le joalo, tabeng ena, le ditlhoko teng bakeng sa boleng le nako ea ntho e ke ke ha khoneha. Ka lebaka leo, ho ke ke ho hlokahala hore ho etsa qeto ea konteraka tumellano. Sena se tla sireletsa moahi ho tloha phehisano ena.

Ho phaella moo, u ka kena jwalo makhetlo a konteraka a 'maloa. Hape, chelete bakeng sa mosebetsi oa lokela ho lefshoa ka mor'a ho hahoa ha ntlo.

Kaho ea matlo le mokhatlo o khethehileng

Ha ho na le ka matsoho a ntlo kaho phemiti motho, u ka ikopanya le kaho khampani. Na u tla etsa qeto ea tumellano konteraka pakeng tsa mokhatlo o hlophisitsoeng le ho moahi ea. The ntho e ka sehloohong - ho etsa bonnete ba esale pele ka mosebetsi oa bona oa boleng. Netefatso ya lengolo la ho lumellana, hammoho le lethathamo la hao la ya palo yohle khampani. Ka mor'a moo, ha e le hantle, u ka bona liphello mosebetsi oa bona.

Theko le kaho nako lapeng

Nakong ea ho saenela ya konteraka ke bohlokoa ho hlakisa seo thepa kaho li tla phethahatsoa. Sena ke hobane ho na le puso ea motheong seo ka sona rakonteraka ea qeta thepa ea bona, manpower le mehlodi. Eo e fana ka maikutlo ho tefo pele ka mohaho ditshenyehelo tsa mokhatlo o hlophisitsoeng.

Leha ho le joalo, haeba moahi a batla ho mokhoa o sa fellang ho intša phepelo lintho tse bonahalang ho kaho ea ntho e, lekhetlong lena ke habohlokoa ho bolela ka ho toba ka tumellano konteraka. Nako ka aroloa ka mekhahlelo e. Le ka ho ho latelwa le mantsoe ana ka ho aba le ho lefella mosebetsi oa hae.

Amohela matlo ka tshebetso

Tumello ea ho haha e le ntlo motho e fumana, ntho e hahoa, ho ntse ho e laela. Ho etsa joalo, a sebetsa ho komiti ea phethahatso le ho ikokobelletsa ditokomane:

1. Kopo.

2. amohelehang porojeke e ne ditokomane.

3. lumella.

Komisi ka ho eketsehileng e bōptjoa, entsoe ka:

1. A moahi, ba kopanela kahong ea ntlo.

2. Man ho tswa ho ba tiile ho haha.

3. Moemeli oa komiti ea phethahatso.

4. setho sa boemo bohloeki le mollo tlhokomelo.

5. A setho sa 'mele ea sebaka sa Lekala la Tšireletso ea Tikoloho ea tikoloho.

Technical inventory le ngodiso ya thepa

Ho feta moo o phethahatsa inventory, hammoho le ka pasa ho ntlo. Sena se hloka hore litokomane tse kang:

1. Ho phaella ho phetha mesebetsi.

2. Phasepoto.

3. ntšang tiisang kaho phemiti.

4. Project ditokomane.

5. Ho amohela Molao ho sebetsa le ea qetello ea litopo bolebeli sechaba.

6. Tefo bakeng sa boitšoaro ba ka inventory hloekile.

Joale u ka sebetsa ho ngodiso bolaoli ba hae ka ho fana ka bona ka ditokomane tse hlokehang. Ebe ngodisa beng ba hao. Hlahlamang e o ile a ntša lengolo le khethehileng, e le leke beng hao tsa litokelo tsa thepa.