Karolo foleteng ka ntlo le ho balekane ba tlhalo

E mong oa mathata a e potlakileng hlahang ho tswa ho shoa hoa lenyalo e nkoa e le karolo ea thepa ea. добавляет еще больше сложностей. Nakong ea tlhalo Apartment ka ntlo phaella ka ho re le ho feta ho rarahana. Ka e mong le e boemo bo nang le makolopetso a lona. Tabeng ena, e le kabo e hlakileng ea boikarabello ba-tharabololo ya peeletso Sepheo se. . Re tlang nahana kamoo ho phetha folete ka karohano ntlo ka tlhalo.

The kamano ea potso

Ho joalo, bothata bona bo tsamaea le karolo foleteng - TH ka. на сегодня не выработала единого подхода к вынесению решений. The melao le melaometheo ho letsatsi ha e ntshetswa pele ka tsela e momahaneng ho etsa liqeto. Hangata ba boholong ba fapaneng nka qeto bo fapaneng. Boemo bona bo e thatafatsoa ke taba ea hore phehisano e akarelletsa mesebetsi e amanang le tsa mekga tharo - ba monna, mosali le mokgatlo mokitlane. Maemong a mangata, kabo ea boikarabello ba ho teba thibela tokelo ea mokha oa leha e le efe. Ka mohlala, ka liketso, maemong a mangata moo molekane pele, bosula le bo sa foleteng (kapa karolo ya lona) ho la karohano, qobelloa nako e telele ka ho lekaneng hore buseletsa kalimo. Mathata, hangata e hlaha e le mabopong a. Mohlala, diinstitusene tsa mokitlane lakatsa ho rekisa thepa, e leng seo ho na le ho lieha, u tobane le 'nete ea hore, ke lekhotla, e ha e sa thepa bohatong ba kolotang eo.

taolo taolo

, обуславливаются в первую очередь недостаточной правовой регламентацией этого вопроса в гражданском и семейном законодательствах. The rarahana hore felehetsa karolo flats, rekoa ntlo e, ke ka lebaka la ho haholo-holo ho hloka molao oa tsamaiso ea molao ea taba ena ka molao lehae le lelapa. Lekhotla hlahloba liqabang joalo, tataisoa ke dipehelo tsa UK, ho Civil Code le Law Federal palo 102. Ho phaella moo, ho elwa hloko ka maemo a ba konteraka ba se hlabileng le bankeng. Ka ho hlahloba liketso tsena li ka bolela hore na molao-motheo e latelang. Phelang sebakeng seo e fumanweng basali ba nyalane, TH sebelisa'ng ho nkoa e le thepa ea kopanelo e fumanweng ka ho bona. Sena, le eena, akarelletsa liphello tsa molao. thepa e kopanetsoeng ka aroloa ka tsela e tsoanang pakeng tsa balekane ba lenyalo ba le, haeba odara e meng e sa e behilweng ke konteraka ea lenyalo. Ha liqabang ha ho tsotellehe hore bao khabisitse Sepheo. melato lichelete ba abeloa ho lekana ho balekane ba, ho sa tsotellehe hore na ba sebedisana borrowers kapa kadimomadi ile a ntša motho e mong. Kahoo, molao-motheo oa "50/50". , не так просто. Ho sa le joalo, ha e le hantle u hatelle karolo flats, teng ka ntlo, ke ha bonolo. Taba ea hore ntho e ikana ho mokhatlo o hlophisitsoeng oa banka. Mosali oa, ho ba molao beng ke ke bolokolohi lahla thepa ena.

konteraka ho atlehisa lenyalo

E le ho qoba mathata a sa tšoaneng, babuelli ba molao khothalletsa hore banyalani bao ba kena konteraka ya. Ha molao o tšoanang dumella sa ngodiso ya konteraka le ka pel'a ngodiso oa lenyalo, 'me ka mor'a eona. Ho sa le joalo, ho sa tsotellehe menyetla e totobetseng ea tokomane ena ke ua etsa ka ntle tse ngata tsa hae (se fetang 5%). Ho ka etsahala ho ngodisa mefuta e fapaneng ya maemo a. E le busa, tumellano theha tsamaiso ya karohano ya thepa, botlamuoa ba bana le lintlha tse ling tsa bohlokoa.

Tiisa ho banka

diinstitusene tsa mokitlane leka ho sireletsehileng. . Ha re etsa tumellano moamoheli 'me ba etsa tumellano ea ho arola folete ka balekane le ntlo. diinstitusene tsa mokitlane ba ho pheta-pheta ba tobane le mathata, re phihlelo e lekaneng ka liqabang. позволяет банку минимизировать риски. Tumellano ya ka ho makala foleteng ka ntlo le lumella Bank ho fokotsa likotsi. diinstitusene tsa ho fetisisa mo alimang leka ho etsa monna le mosali sebedisana borrowers. Ena, ka kakaretso, molemo le ho baahi ba bona. Tabeng ena, ba ile ba ka kopana chelete e kenang bona le ho fumana mokitlane haholoanyane. libanka tse ngata li akarelletsa polelo konteraka e bolelang hore tabeng ea tlhalo sebedisana borrowers latela tumellano ba lule ba sa fetohe. motsotso ona ke tiisetso eketsehileng bakeng sa sebopeho sa mokitlane. Ha baahi ba lumela ho boemo ena, lenyalo le robehileng, 'me e mong oa bona hamorao o ile a hana ho mo buseletsa ho kadimo-tjhelete, ditshwanelo tsa lichelete ka ho feletseng tla isoa ho sebdisana alingoang. Tokisetso ena ho sireletsa e le hantle, feela lithahasello tsa mokhatlo o hlophisitsoeng ho banka.

Options ho rarolla bothata boo

Joale u ka fokotsa likotsi le ho etsa karohano ea thepa? – имущество, права на которое ограничены. Apartment ka ntlo - litokelo tsa thepa e lekanyelitsoe. Ka hona, e le sebedisana alingoang ka tsoela pele ka mor'a tlhalo ho buseletsa ya kadimo, kapa ho ka potlako ho fumana chelete e le sieo, ho buseletsa e ka pele ho nako e behiloeng. Ha sekoloto tla felisoa, thekiso ea matlo mamella e rekisoe. Ke ho kenya tshebetsong e be ntho eo e ne e le sebedisana alingoang ba ile ba kopanela pakeng tsa chelete e. Ho na le khetho e 'ngoe. A sebedisana alingoang ka rekisa ntho ho tumello ea bankeng. Ho boleloa hore noha e le karabelo ya mokitlane setheo boemong bo joalo ke ho le thata. Banka ea ka 'na ba lumellana le tshisinyo sebedisana borrowers, ho batla puseletso pele tsa mokitlane, ho tloha ho shoa hoa ea lenyalo e ne e tla tlōla dipehelo tsa tumellano ya sehlooho, kapa ba tlameha ho tsoela pele ho lefa sekoloto sa ka ntle ho rekisa ntho.

bohato khoneha ke mokgatlo mokitlane

libanka tse ngata fa tumello ho kenngwa tshebetsong ha thekiso ea matlo. Tabeng ena, mokhatlo o hlophisitsoeng kokitisa kotsi ya bao e seng lefa likoloto. Ka mor'a ho fumana tumello ka balekane le ho fumana moreki ikemiselitse ho reka ntho le moroalo joalo. Mong'a e ncha e fumanweng tokelo ea beng, ho ke ho hlokahala hore pele ho tsohle ho buseletsa mohaho mokitlane ya palo likoloto. O tla lokela ho ema ho ho fihlela tsamaiso e feletseng ea ho tlosa encumbrances. Ke feela ka mor'a hore moreki tla kgona ho ba le kamano e nepahetseng. Ha purchasers tsohle lumellana ho maemo a joalo, hobane likotsi tse phahameng. Ka nako e tšoanang, ho sa tsotellehe tsoelo-pele ea boemo ba ka ho kenngwa tshebetsong ha ntho e kileng ea sebedisana alingoang o tla lokela ho tsoela pele ho lefa sekoloto. Ho seng joalo boemo ba bona le ka mpefala haholo.

banka le letona

Mokitlane mokhatlong o hlophisitsoeng oa ha a amohele ditefello tse ka sekoloto, ka nosi rekisa thepa ya. Bakeng sa fantising ena e hlophisitsoeng. Ke habohlokoa ho bolela hore boleng ba ntho tabeng ena e tla ka tlaase haholo ho feta theko marakeng. Ea chelete eo ue fumaneng fumanang ha ba rekisa, mohaho mokitlane tšoereng ka sehloohong, thahasello, likotlo, 'me ho be le thahasello e sa bokelleditseng litšenyehelo tsa hlophisa fantising. Karolo e setseng e tla aba har'a ba pele ba sebedisana borrowers. Le a nahanne ka sena, banyalani bao ka kakaretso e ka lula e ntle le bolulo le ka ntle ho chelete.

ntho ea bohlokoa

Melao-motheo ea beha ditlhoko 'maloa bakeng sa sebedisana borrowers, novice arola thepa. формально находится во владении лиц, которые согласились на условия банка. Apartment ka ntlo molao ka rua batho ba ileng ba o ile a lumela ka maemo a oa Banka. Har'a bona - ho sebdisana borrowers tlamehile ho ho tsebisa liphetoho leha e le efe bophelong ba bona. Ka lebaka leo, ba ile ba lokela ho tsebisa banka le ho hlalana.

diphetho khoneha

Ha mekga e ke ke fihle tumellano, ho ke ke ho hlokahala hore ho ea khotla. Empa, joalokaha ho ne ho thoe ka holimo, ka ho hlaka laela sephetho sa nyewe ho ke ke ha khoneha. lekhotla le ile la le ka laela bankeng ho phetha mekgwa ya tshebetso e fanoeng bakeng sa thekiso ea matlo, ho nchafatsa konteraka ya leha e le efe ea sebedisana borrowers kapa ho laela e neng e le mosali le monna oa hae ba tsoela pele ho iphetetsa ka kadimo. Sena ha se tharollo tsohle khoneha ho bothata. Ha u se u loketse ho tsoela pele sebedisana alingoang puseletso ea ka kadimo e le hore ba rekisa sebaka phelang, u ntse u ka nyalaneng ba tsamaisa karolong ea foleteng e. должники очень зависимы от банка. Ba nang le molato, TH ba itšetlehile haholo ka bankeng. Ka hona, pele ho ketso efe kapa efe eo ba e hlokang ho ikopanya le mohaho tlotla bakeng sa amoheloe. до официального расторжения брака, то им нужно написать совместное заявление об этом. Ka lebaka leo, haeba ho sebedisana alingoang etsa qeto ea ho qeta karolo e bataletseng e ka ntlo le pele tlhalo ka molao, ho hlokahala hore ba ngola phatlalatso e kopanetsoeng ka tsela e atlehang eo. Empa esita le boemong bo joalo ho ka ba le bothata. Mohlala, banka e ka hana sebedisana alingoang. Mokitlane mokhatlong o hlophisitsoeng oa ka ha le sa lokisetse palo ea chelete e 'ngoe ea ba nang le melato ho, e neng e tla ka nako eo ho tlameha ho sebetsa e le e mokhatlo o ikemetseng. невозможен по техническим причинам. Ho ka 'na boela etsahala hore karolo ea folete ka ntlo le ke ke ha khoneha ka lebaka la botekgeniki. Ka mohlala, e na le kamore e 'ngoe,' me u ke ke ua khetha karolo. Leha ho le joalo, sebedisana alingoang le ka qholotsa qeto ya sebopeho sa mokitlane.

Kgetho ya mefuta e meng

Kamoo e mong a ka o sebelisa ho arola thepa ea banyalani joang? переоформляется на одного из них, а второй безвозмездно или за определенную сумму отказывается от прав на недвижимость. Apartment ka ntlo reissued ka mong oa bona, 'me ea bobeli bakeng sa mahala kapa bakeng sa chelete e itseng disclaims thepa. Tabeng ena, pele a qala ho a tlamehang ho se ho tsoela pele ho iphetetsa ka kadimo. Ha banka e khotsofatsoa ka solvency ho sebdisana alingoang, e leng ea ho qetela ka ho ngodisa ka phetiso ya nepahetseng ka boeona e ka 'mele o matla. Ka tloaelo ho, banka e nka tjhelete bakeng sa ho nchafatsa lintho e sa konteraka (0.5-1% ea sekoloto e ikhethang).

Karolo ka sesole, TH foleteng

tshebetso e tšoauoa ka 'nete ea hore boikarabelo ba ho hlokomela bakeng sa melato e behilweng se ka baahi' me ka Lekala la Tšireletso. E le setho sa mananeo a kadimo-tjhelete, hammoho le mong'a, o sebeletsa mosebeletsi, ho sa tsotellehe hore na o ne a ena le lelapa. не требует участия жены/мужа. Tabeng ena, karolo e bataletse ea ntlo le ha a hloke ho sebetsa ha ho mosali oa / monna. Ea bobeli ha ba amehang maemong a mang. Ka mohlala, sebaka sa mantlha kahara kapa ditlolo tse ling tsa tumellano ya kadimo-tjhelete ya tlameha ho buseletsa ya kadimo abetsoe feela ho mohiruoa.

Lenyalo sebele

. Re tšohlile ka holimo karolo ya pakeng tsa balekane ba lenyalo ba foleteng. , между тем, может быть оформлена и сожителями – лицами, состоящими в "гражданском" браке. Mortgages, Ka nako e tšoanang, ka Keepsake le bahlankana - batho bao e ka lenyalo "ea lehae". Joalokaha u tseba, ha e sebetse ho Maemong a joalo dipehelo tsa UK. Ha monna le mosali ba ne ba sa kena ka tumellano e ngotsoeng, e leng foleteng ntse ho ea ho eo mokitlane o ne o ile a ntša ka kgonego kgolo. Ya e le hantle, hase bohle ba kgotsofetse, e le mokhoa oa ho rarolla tlamehang ho se etsa ba bobeli thōko. Maemong a joalo, o tla tlameha ho paka ho ba le seabo e kopanetsoeng ka ditefello tse. Ho etsa sena, o lokela ho fana ka ditokomane tiisang liqoso. E ka 'na rasiti, akh'aonto lipolelo tse, chelete joalo-joalo. Ka ho tšoanang, ba lokela ho etsa le ho ka nako eo haeba u batla ho bontša hore e lokisa kopanetsoeng kapa theko ea lisebelisoa theko e phahameng. Ke bohlale ho tlisa nyeoe eo ho 'muelli oa molao ba tšoanelehang.

Loan pele ho lenyalo

Joalokaha ho boletsoe ka UK, sohle se fumaneng ka nako ya lenyalo le atlehileng le ngolisitsoe ka molao, ho tloaelehile. Ha ntho e 'ngoe e ile a fumana pele ho lenyalo, ho sebetsa ho litokelo tsa thepa. Empa molao lelapa na le a 'maloa a behella. Ka ho khetheha, ho latela melao, molekane ea pele e neng e le tokelo ea ho arolelana folete, haeba ditefello tse ho ntlo ho ile ha etsoa hammoho esita le pele ho ngolisa setsoalle seo. Ditlhoko tabeng ena a ka lihlahisoa 'me le moahi robehile. Chelete e kenang molekane e mong a ka joalo boemong bo tla tšohloa lintho tse tloaelehileng. Hangata e liqabang ba ikemiselitse ho emela motho sebetse.

Housing ka mohaho o mocha

Boemo bo le karolo ea flats mehahong hahuoa ke ho ena e rarahaneng. Ho ea ka melao, ho beng ba sebaka se phelang ka ntša feela ka mor'a hore ho beha ka tšebetso ea meaho. Ka mokhoa ona, ho na le maemo a mabeli khoneha:

1. Ha alingoang ka ntlha ena, e tla qhala lenyalo, ho tla tlameha ho lefa puseletso ho monna oa / mosali. Ho finyella qeto ena, lekhotla le o nahanela hantle ya tefello'moho le kadimo-tjhelete ya. Leha ho le joalo, le ea bohlokoa haholo ka ba boemong bona ke ho ba le bobeli le bokgoni ba 'muelli oa molao e.
2. Ha alingoang e nyala ho fumana lengolo la ho, lekhotla le tla tlama ho abelwang karolo ya kabelo ea flats pele tlhalo.

Ha e 'ngoe ea tsa pele sebedisana borrowers tlohe tefello

Seo a ka se etsa tabeng ena? Ka ba boemong bona, e leng mokhatlo mokitlane nchafatsa konteraka ka matla a molekane pele e neng e reka. Ka taba ena ea bobeli tabeng ena tlosoa ditlamo tsohle. Empa ka khutla a ea lahleheloang le monyetla oa ho kopa le karolo ea sebaka se phelang. Maemong a mang, ho hlōleha ha e 'ngoe ea ho sebdisana borrowers ka feta likhoeli tse 3., Empa ha a batle ho tlohela litokelo tsa bona. Maemong a joalo, ho rarolla bothata boo ka litsela tse peli:

1. Loan sebedisana alingoang repays le solvent.
2. Banka ea lisebelisoa le thepa, 'me ba tsoela romeloa ho tlaleho ea tefo ea.

Ka tloaelo ho, e leng mokhatlo mokitlane rekisa folete ka fokotswa theko hoo e ka bang lekanang le sekoloto sa ka sehloohong. Sena se haholo lebelo ho fihlela ho buuoa hoo ho.

TH ka tlhalo le bana

molao le alakisi bakeng sa liketso leha e le efe e amanang le thepa ea lelapa, ela hloko lithahasello tsa bana. E thehiloeng molao ona, mohlala, nahana ka ngangisano, ho nka le ho etsa liqeto tse nepahetseng. Ka makala a matlo a ntlo kabelo ea bana ba ka Leha ho le joalo, ho tla o ile a ntša ho molekane oa ka eo ba neng ba lula. Haeba e etsa qeto ea ho rekisa ntlo, 'me e ngolisitsoeng ka e nyenyane, e ke ho hlokahala hore ho laela e tlamang. Ho seng joalo, boemo bo ka 'na ho thahasella' mele ea hlokomeloa le trusteeship.

Hira ntlo matlo

Maemong a mang, le balekane ba etsa qeto ea ho nehelana ka le ntlo foleteng a ntshe. Re lokela ho hlokomela hore liketso tse joalo li seng molaong. 'nete ea hore foleteng e beha bankeng, ka ho latellana, e imetsoe. Ha boemo bona bo mahlonoko, le sebedisana alingoang ha a na chelete e lekaneng ea ho buseletsa ho kadimo-tjhelete, ka nako eo, ho feta sebaka se phelang bakeng sa rente, ba lokela ho fumana tumello ea sebopeho lichelete.

bofello

Tlhalo hangata tsamaea le mefuta e fapaneng ya mathata a. Ka kakaretso, tlhalo - ha tsamaiso e monate haholo, ha e ntse e ama e seng feela likamano tsa botho empa hape lintho tse amanang le thepa. Hangata, batho ba haufi le pele e neng e ke lira tsa sebele. Ho hlakile hore mong le e mong o batla hore ho itšireletsa. Baahi ba, ho etsa tsoa ntlo, e leng kamoo le busa, ha e fana ka maikutlo a ho ba teng ha mathata leha e le efe nakong e tlang. Empa bophelo ba eng kapa eng e ka etsahalang. Ka hona, le babuelli ba molao kgothaletswa ho itšireletsa ka bokamoso ka saena konteraka ea lenyalo. tokomane ena tla qoba mathata a mangata, boloka methapo hao, nako le chelete. konteraka ea lenyalo e tla ba pakiloeng ke notary, e leng fana ka phello ea eona ea molao ea ho eona. Ha phehisano e ntse e le teng, 'me le tla lokela ho fetola ho ea khotla, tokomane eo e tla ba bopaki ba keng ba hanyetsoa ba hloka molato.